暫時不適合投資，但長期有機會。有幾點不成熟的意見供你參考。

第一，國外房子因為有房地產稅，空置稅等。所以炒房的行為有，但不多。

第二，金融危機，經濟危機。特別是加拿大最近由於固定資產投資下降，造成最近一個季度的GDP增速遠低於預期。

第三，國內炒房團。當潮水退去才知道誰在裸泳。希望樓主不要成為接盤俠，跟風。

第四，投資多。國外可以買賣投資的產品多。例如美股等。

由於疫情的影響，房價總體有下降的趨勢，加拿大貸款和住房公司（CMHC）預測未來12個月內平均房價將下降9%-18％。同樣的，信用評級機構DBRS Morningstar在本月初進行的一項評估預測，即使在房市較穩定的情況下，到2022年，溫哥華地區的房價也會下降10％至15％。經濟反彈需要一段時間，房市復甦也需要時間。

CMHC建議更多的人考慮租房，人們認為擁有房屋對於退休儲蓄至關重要。確實，在過去的20年中，加拿大房主平均因購房獲得了34萬加元的免稅收入。這雖然聽起來不錯，但其中30萬是由於貸款帶來的收入，也就是說他們獲得的大部分收益是以增加貸款為代價，實際上並不是經濟生產力得到提高而帶來的收益。換句話說就是資產泡沫是由低利率和廉價借貸造成的，而不是由於經濟擴張。高房價和高債務水平對於年輕人來說越來越遙不可及。CMHC認為在收入較高的國家，房屋所有權往往較低，他們對購房的支援也不是沒有限制的。目前還是推薦年輕人綜合考慮，也可以考慮租房，而不是急著買房。

Eitel Insights創始人Dane Eitel認為，現在不是買房的好時候，他建議等的起的買家可以等到明年。由於疫情的影響，許多投資者都面臨著窘境，如果你現在賣了你的公寓的話，明年再來看，市場上會有更多更低價格的公寓。2018年1月份公寓最高均價是75萬，現在比當初低了大約12%，目前連續6個月公寓平均價格是66萬。