一線城市的房子,理論上都是一方難求,倘若真的放開戶口,放開房源,房價在增長三倍,也都是理所應當的,也就是說,一線城市的房,基本上都具備增值的潛力,但是,別墅,大平層,還有兩居三居的房子,也會有區別,我們需要分析一下,未來的這種需求格局,會是一個什麼樣的格局?
第一種情況,別墅,你覺得未來一線城市還會不會在審批別墅這樣的土地,答案是,微乎其微,那麼別墅就變成了獨有的產品,想要的人越來越多,資源越來越少,那麼,會未來一定搶手,因為在一線城市一定是有錢人越來越多,這個不用探討,這是經濟高度決定了他們這邊的一些消費層次,所以從這個角度上可,別墅是不再生資源。
第二種情況,大平層,一般的開發商蓋房子,不會超過兩米八,而一些大平層,房子高度有可能超過三米五,這樣的房子,視覺非常好,而且亮度也更加突出,這樣的房子,就是貴族房子,所以,這樣的房子也不多見,如果遇到這樣的房,那麼果斷就把它拿下來,為什麼要把它拿下,這也是比較稀缺的資源,比別墅稍微差點,但是也非常值得買。
剩下的,就是購買兩居三居,都無所謂,那麼購買的時候就要考慮它的發展方向,地鐵,商圈,還有學區,戶口等等,這些因素,決定了住宅的一些內在的價值,當然,房子還要回歸它的本身,戶型越好的房子,光線越好的房子,風水越好的房子,那麼未來,這個房子,也會非常值錢,所以在一線城市投資房,無論如何,都具備增值的價值,但是,增值的幅度是多少,需要你等多長時間,這些條件對於每個人來講,都是不同的理解。
一線城市的房子,理論上都是一方難求,倘若真的放開戶口,放開房源,房價在增長三倍,也都是理所應當的,也就是說,一線城市的房,基本上都具備增值的潛力,但是,別墅,大平層,還有兩居三居的房子,也會有區別,我們需要分析一下,未來的這種需求格局,會是一個什麼樣的格局?
第一種情況,別墅,你覺得未來一線城市還會不會在審批別墅這樣的土地,答案是,微乎其微,那麼別墅就變成了獨有的產品,想要的人越來越多,資源越來越少,那麼,會未來一定搶手,因為在一線城市一定是有錢人越來越多,這個不用探討,這是經濟高度決定了他們這邊的一些消費層次,所以從這個角度上可,別墅是不再生資源。
第二種情況,大平層,一般的開發商蓋房子,不會超過兩米八,而一些大平層,房子高度有可能超過三米五,這樣的房子,視覺非常好,而且亮度也更加突出,這樣的房子,就是貴族房子,所以,這樣的房子也不多見,如果遇到這樣的房,那麼果斷就把它拿下來,為什麼要把它拿下,這也是比較稀缺的資源,比別墅稍微差點,但是也非常值得買。
剩下的,就是購買兩居三居,都無所謂,那麼購買的時候就要考慮它的發展方向,地鐵,商圈,還有學區,戶口等等,這些因素,決定了住宅的一些內在的價值,當然,房子還要回歸它的本身,戶型越好的房子,光線越好的房子,風水越好的房子,那麼未來,這個房子,也會非常值錢,所以在一線城市投資房,無論如何,都具備增值的價值,但是,增值的幅度是多少,需要你等多長時間,這些條件對於每個人來講,都是不同的理解。