你自己真會把自己藏在我的空間裡沒有過故意的說話了嗎那個人都不能說話了的是因為你的事兒的樣子吧所以說什麼啊反應會看到了的時候別人都不知道啦嗎應該是就是你的事兒的樣子吧

在沒有留下合法有效遺囑的情況下，老人去世後的財產，按照法定繼承執行，原則上，由法定繼承人平分。

這裡題主提到的財產主要是房產，在城鎮和鄉下各一套，有三個兒女。意味著按照“平均”分配、每個兒女分得2/3套房子。這個在現實中處置起來可能會有些麻煩。

以下給出一些建議，供題主參考。其中，有兩個假設前提：

不存在其他第一順序繼承人，即題主祖輩均早於題主父母過世。

三個子女之間沒有爭議，或者沒有出現對老人贍養不一的情況，滿足平均分配的先決條件。

簡單分配方式：每一套房子均分

最簡單的分配方式，就是兩套房子，分別由三個子女平均繼承，每個人在房產中佔有1/3的份額。

因為題主父母有一套房子在鄉下，這裡提示一點：與兒女們的戶口是否在同村無關。房子屬於老人的個人合法財產。

但是，這種方式有一個弊端：就是房子未來誰也無法單獨處置，而且房屋產權過於分散。

比較現實的分配方式

這裡先說一下鄉下的房子。

前面我們提到過，鄉下的房子能否繼承，與兒女們的戶口無關。但是還有另外一條規定：

如果繼承人是非同一村集體的農村戶口，繼承下來的房子，不能大修、重建，直到房屋無法繼續使用，房子就沒了，佔用的宅基地要被村集體收回。

所以，從持續使用的角度，如果子女們有處於同村集體戶口的成員，最好由TA來繼承，這樣的話可以一直佔用著，丟不了。

那麼，延伸出來的問題就是：如果符合上述條件，就可能面臨不能均分的可能。這是其一。其二，上面也提到過，一套房子，產權過於分散、有多個非夫妻關係的產權人，未來再處置（不管是買賣、贈與還是繼承）都有可能會產生一些爭議。所以，這裡給出的第二個建議是——財產均分。直白說就是：要房的不要錢，要錢的不要房。

我們舉個例子：

鄉下房子值100萬，城鎮房子值100萬，每個子女應該分得66.7萬。老大是農村戶口，其他倆個子女是城鎮戶口。可以讓老大繼承鄉下房子，再拿出33.3萬給到其他兩個子女。其他兩個子女中，願意均分第二套房子，就登記兩個人名字，這樣起碼能讓房屋產權少一個產權人，相對集中一些；如果不願意這樣，協商好了，假設老二得房，再拿出33.3萬。這樣分配的結果就是：老大得到鄉下房子。老二得到城鎮房子。老三得到66.7萬現金。

這種分配方式，遵循的原則是：讓房屋的產權人相對集中，避免今後處置時發生爭議的潛在風險。

變現後的處置方式

第三個建議，也相對比較簡單——直接變現，然後子女們分錢。

有兩個前提條件：

第一，子女們都有房，老人留下來的房子，對於兒女們的居住條件不產生影響。

第二，不過多的考慮對老人遺產的情感因素。不會因為“父母走了，把父母財產變賣”而心存芥蒂。

但是，還有一點需要注意：鄉下房產的變現問題。

大家知道，宅基地房是不能出售的。所以，這套房子的變現，不能私下轉讓，必須要經過村集體同意才行，而且買方只能是同村集體成員。

你好！父母在世時未留下遺囑，死亡後的財產應當按照法定繼承分割財產。下面我將有關規定梳理如下，以供參考。

一、關於財產如何分配問題？

（一）《婚姻法》第二十四條規定，父母和子女相互繼承遺產的權利。

（二）《繼承法》第十條規定，配偶、父母、子女為第一順序繼承人。所以，你們姐妹三人處於同一繼承人順序。

（三）《繼承法》第十三天規定了財產分配的如何操作。

1.協商優先，大家同意的，可以按照你們三人協商的方案分配。

2.同一順序繼承人一般應當均等分配。

3.盡了主要扶養義務的或者與父母共同生活的，可以多分財產。

4.有扶養條件卻不盡扶養義務的，可以不分財產。

二、如何辦理繼承房產過戶手續？

繼承變更登記的應到提供以下材料：

（一）死亡證明材料；

（二）你們三人的不動產分配協議；

（三）親屬關係證明材料；

（四）或者提供法院判決書或者經過公證的分配材料。

三、房產的性質問題。

兩套房產一套是城市的，一套是農村的。因為農村涉及宅基地問題，僅有分配給本村集體組織成員，非本村集體經濟組織成員可以繼承房屋，但是收到一定限制。

三、應當如何具體分配房產？

（一）繼承的房產要由你們三人共同所有變更成個人所有。但是，你們之間兩套房產，三個繼承人。因此，需要將房產評估或者協商價格，取得房產的一方給予另外兩方補償。

（二）在鄉下的房屋，如果你們有人戶口在村集體經濟組織的，最好將還該房產分配給她，給予另外兩人補償。