建築設計收費參照標準

一. 住宅類收費

1 按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。

2 按面積收費則分類如下：(上限為採暖地區)

3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2

4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2

5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2

6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起

7 別墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2

說明：

1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。 2.上述取費已考慮一定的經驗套用率，

3.通常按小區規模作如下調整： 總建築面積<5萬M2，係數為1.2; 5萬M2<總建築面積<20萬M2, 係數為1.0; 總建築面積>20萬M2, 係數為0.95. 4.單棟或數棟別墅的收費單獨另定。

5.上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費，

6.修建性詳細規劃設計收費標準按修建性詳細規劃設計收費執行。 7.上述費用未包含總圖費用，

8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%， 9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/M2,人防地下室設計取費按45元/M2 11.獨立地下車庫，設計取費35~45元/M2，

二、教育類建築 (上限為採暖地區)

1 中小學建築

1) 教學樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2

2) 綜合實驗樓：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2

3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2

4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。

2 高等院校建築：

5) 教師及學生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2

6) 教學樓及行政樓：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;

7) 綜合實驗樓：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;

8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;

9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。

四、商辦與商住：(以有無空調系統或複雜程度取上下限)

1，多層：按概算投資造價2.5%起， 方案： 10元/M2 8~12元/M2 擴初： 18~30元/M2 施工圖：40~60元/M2;

2，高層：按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 12~20元/M2 擴初： 25~45元/M2 施工圖：55~85元/M2;

五、辦公樓：(以有無空調系統或複雜程度取上下限)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 12~30元/M2 擴初： 25~55元/M2 施工圖：60~110元/M2;

六、賓館：(以有無空調系統或複雜程度取上下限)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 18元/M2 12~35元/M2 擴初： 28~70元/M2 施工圖：60~140元/M2;

七、大型商場、物流中心(根據設計要求難易程度取確定)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 10~18元/M2 擴初： 24~40元/M2 施工圖：50~80元/M2;

八、大型公共建築(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等)

按概算投資造價2.5%起，(根據設計要求難易程度取確定) 方案： 16元/M2 14~20元/M2 擴初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;

九、醫院：(根據設計要求難易程度取確定)

按概算投資造價2.5%起， 方案： 15元/M2 14~18元/M2 擴初： 35~45元/M2 施工圖：70~90元/M2;

十、廠房：(根據設計要求難易程度取確定)

按概算投資造價2%起

方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 擴初： 6~12元/M2 施工圖：12~25元/M2;

說明：

1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。

2，上述費用未包含修建性詳細規劃設計收費，修建性詳細規劃設計收費標準按修建性詳細規劃設計收費執行。

上述費用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。