選擇大的開發商基本錯不了 比如央企招商局， 萬科 恆大 綠地 比較有名的開發商 基本上都能保證交房時間 以及後期 物業維護 樓盤質量。

品牌知名度，萬科，融創，保利等，有實力才能保證規劃的東西會實現，並且大開發商拿地的時候，和市政府接觸的比較深，地域後期的規劃瞭解的比較好

這麼問題我很喜歡回答，因為我們都是一樣的人，辛辛苦苦攢夠了首付錢，但是買房子的時候都會猶豫，因為房子不是其他的快消產品，房子有的會伴隨我們一生，以前我們國家的房屋都是毛坯房，我們購買的時候很直觀的就會看到一些遐思，所以很多人就是透過這些問題直觀的說質量有問題，這麼多年，我經歷了驗房的時候，梁底有菸頭飲料瓶的，柱子不垂直的，標高不夠的，頂棚開裂的，地熱起鼓的，形形色色，但是現在按當時的生活條件，膽子大的接收點補償，也就小事化了了，後來我們國家提倡，裝修交房，就變成了，一個問題覆蓋另一個問題了，但是好處就是，主體問題基本抹殺了，因為不管是什麼公司什麼單位，主體施工和裝修施工一般都是兩個獨立的施工個體，所有的開發公司都害怕一個承包主體和裝修那樣容易出現徇私舞弊，偷工減料，所以，主體施工完畢後，裝修單位進場之前，都是對所施工的樓棟，進行嚴格的檢查，檢查的內容絕地比我們業主要專業要致命，因為他們查不出來的問題，一單業主發現了，最後就是由裝修單位買單，進行維修，所以精裝修放到成全了我們，但是精裝修同樣也會存在問題，各式各樣的問題，那麼如何選擇如何避免呢，我就說說我的想法，精裝修的房子我們可以購買也提倡購買，但是我會檢查幾項比較直觀的資料，牆體的垂直度，房內的開間進深（方正）、標高、牆體是否開裂，然後就是裝修所附帶的傢俱摺頁是否有問題，螺絲是否鬆動，傢俱表面是否有開裂起皮現象，在購買房子之前，我會去參觀樣板間，我看的是裝修風格，而不是裝修質量。因為看到的不代表自己的，所以入住的時候，門窗等還有之前我說的都是比較常見的容易出現錯誤的。這些就是我想說的，我沒有說如何知道是否合格，因為我們在網上都可以查到驗收規範，書上說的比我專業我也就不班門弄斧了。就說這麼多吧。