好出租啊，不過也要看地段。

不過租房子這種事情是靠緣分的，不要因為出租而出租。

我出租房子只看三個條件：第一、他要有工作。第二、他要勤快收拾。第三、在夜場上班，下班晚的，我不租。第四、養寵物的我不租。

因為，工作不穩定的租金很難正常給，有時候會拖很久。

而且作息規律，不會在裡面幹違法犯罪的事情。

勤快收拾的會把房屋維護得很好，退租也會請人清潔乾淨，如同當初我租給他一樣。

在夜場上班的女子，我不太想租，凌晨走路高跟鞋咣咣作響，鄰居有意見。

而且有固定朋友還好，就怕三天兩頭帶不三不四的人回來發生啥禍事。

所以，看好租客，再出租。

第四個，純屬個人原因，不喜歡掉狗毛等動物毛屑在屋裡頭。

我家（南寧郊外）單間二樓才出租450一個月塊。老公還配新的美的空調、兩門的小冰箱、灶具、櫻花熱水器、櫻花灶具、櫻花抽油煙機、桌子、凳子、窗簾、實木床，都是新的。

南寧一房一廳帶車位，電梯房才出租1800塊一個月。一房一廳單位房，空屋，4樓步梯，我租500塊。只要租戶不養寵物就可以了，全當有人看房子。

我感覺買小戶型的比較好出租些。

我們去城裡住，就想把郊外整棟（4層）出租，一層500元，附近工廠的員工說房子太空了，害怕。

所以我感覺小戶型比較好出租些，太大的，有的打工的會嫌房子空，嫌房租貴。

一家三口有時候會租，但是比較少。

像我老公姑姑家出租一整棟給私人做幼兒園。

像我家公那裡的房子的話，一樓也好出租，近地鐵站，可以租給公司做倉庫或者辦公室，或者那種職業中介所做辦公場地。

像我在孃家的屋子也好出租，但是感覺人的整體素質有待提高。

哪怕你收他押金，他一樣有拆你空調，搬走傢俱，亂畫房屋、破壞傢俱的現象發生，所以我寧可丟空，一年回去住一兩次，我都不出租。

押金都不夠扣一樣傢俱的錢，遇見無良的太可怕了。

一般屋子，我們都喜歡買在周邊成熟的樓盤，有醫院、學校、超市這些，我都喜歡買現房。

期房，我等不起，而且擔心有一房多賣等現象。

所以買周邊各種條件成熟的現房，簡單裝修刮白，住一段就出租。

我老公姑姑，她買的樓盤2萬多一平米，好偏僻，遠，周邊還沒有醫院、學校、只有小區小超市，所以雖然戶型很大，但是租金上不去。一百多平，她打算租2500塊的，結果才租了2100塊。

而且買的是精裝房，衛生間門裝得很奇怪：開門位置跟廚房門相靠，很擋道，倒置住起來不太方便，所以倒置租金上不去多少。

還要看戶型，有時候西曬的房子就不太好出租，尤其南寧這種天氣，夏天西曬特別的熱。

哪怕室內開了空調，但是因為戶型的原因，還是蠻熱的。

北邊戶型的屋子，也是這樣的，北風吹，冬天有小孩的家庭遭罪。

感冒沒停過。

所以很多人買大戶型時，開發商都會喜歡西面的和北面的設計成大戶型，這樣的戶型無論如何都能賣掉，而且價格相對於小戶型的南面，東面，有時候相對便宜那麼一丟丟。

別問我為什麼知道，因為我鄰居買了西和北的大戶型，就屬於這樣的情況。

我們這種只能買南邊小戶型，但是更容易出租。

各有優勢吧！

所以，房屋好不好出租，主要看地段，還有房子本身的戶型好不好住，還要看周邊環境等各種因素。

孩子上學、去超市購物是否方便、家裡有老人送醫距離遠不遠、上班距離遠不遠等等。

都是租客所考慮的問題。

一切好的話，基本一有人退租，馬上有人租，基本不用愁的。

我家租客都是住三五年以上的。

想把房子租出去，讓自己多一份額外收入，是很多房東想要實現的。可為什麼有些房子特別容易租出去，剛掛在網上馬上就有人來諮詢，有些房子掛了N個月還是無人問津呢？樓主要想房子好出租，關鍵還是以下幾點：

1、出租房子的時間是否合理。樓主問的現在的房子好不好出租，不知道你想表達的意思是不是年底房子是否容易出租呢？如果是，那麼我要告訴你，挺難的。因為年底了，基本租房子的，都是要回家過年的。房子空著就是空著，他們不太願意折騰，有些租客甚至年後直接就不回出租房了。一般年末以及年初是出租房子波動最大的時候。所以房子要好出租，避開這些時間點挺重要的。

2、房子的地段配套等。房子的交通條件，一般都是租客第一時間要考慮的因素，畢竟租房子說白了就是為了在這個城市工作，如果居住的地方與公司距離太遠，交通條件又不發達，那麼基本沒有租客願意承租。至於房子周邊有沒有便利店、飯店這些商店，也是租客考慮的因素，畢竟買個衛生紙也要步行半小時的出租屋，估計也沒有太多租客願意考慮。

3、房子的價格是否合理。樓主需要比對周邊的出租房價格，看看戶型面積大小、朝向、是否提供傢俱等，別人買個東西要貨比三家，出租房子也一樣，定一個合理的房子出租價格，租客心裡才有底。