視野開闊且適用，當然是中層1O~20層之間，我在南昌市就買了一套第七層，視野開闊又上下比別人樓上的人要快些，也方便適用些，樓層是共3O層。

挑選樓層主要根據小區樓與樓的間距和密度，例如密度大的小區，那麼層高20層為例最好選擇15層到19層。這個依據一年四季日照與陰影不同而定的選擇方式，享受Sunny最大化。

例如你購買的樓，該小區就一棟這40層高的，那麼其餘最高到25層，那麼，選擇則為23～39層，高層選擇自來水系統的中壓及高壓區。就拿40層高的樓來說低於18層不考慮。

以上意見僅供參考，因為選層高每個人都有不同看法，我是以功能結合居住為主的選擇法。

這麼高的樓層，主要還是要避開採光問題，這就要看與前樓棟的樓間距，樓間距的標準現在有兩種，第一種是前樓棟總高度*0.7，第二種是前樓棟高度*1.2，一二線城市用第一種比較多（核心位置一般也用第一種），三四線或周邊位置一般用第二種，你那個45層相信也是屬於一線城市了，就按0.7這個係數，每層高度3米，就是45*3*0.7=94.5米，當樓間距達到這個距離後，以第一層冬季日照不低於1小時為準，但這裡面還要考慮所在城市的經緯度，粗略估算一下，為了能確保不受採光影響，建議買在10～次頂層。

如果樓間距達不到這個標準，建議選擇20層以上，比較保險一些，不過有些人喜歡高樓層，有些人喜歡低樓層，最終還要看自己選擇，但無論怎麼選擇都要避開腰線層和頂層（除非你受不了樓上住戶的噪音）。