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1 # 凡心讀天下
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2 # 飛墨設計師李工
名副其實的無底陽臺了,這種陽臺要怎麼用哦!一腳踏空真糟心又害怕,開發商解釋為一旦陽臺澆上地板後,陽臺就必須要算一半的建築面積,但是現在這種鏤空的陽臺是不會計入建築面積的,可以說是完全贈送給業主的。
可是這樣鏤空的陽臺會存在一定的安全隱患:
1、 危險!陽臺沒有地板,一旦業主忘了推門走了出去,就會踩空直接從樓上掉到一樓,這種設計存在一定的安全隱患。
2、防盜,通常這種無底陽臺會有三分之一設計成鏤空的,就跟橫放的梯子差不多,而有的甚至跟上面這位網友家一樣,底部啥也沒有,不過不管是哪一種,小偷都是能輕輕鬆鬆就進入業主家裡的。
於是這位網友就想要將這“無底陽臺"澆築封起來,但是樓下鄰居卻不允許,說這屬於違建行為,而且樓上業主私自澆築陽臺,要是後期出現問題掉下來可咋辦。為此我也諮詢了小區的物業,他告訴我這樣的陽臺是可以封起來的,不過要經過上下樓層的溝通,統一意見後物業才可以派人來封陽臺。
那麼澆築陽臺時要注意什麼呢?
澆築陽臺通常要注意幾點,底板,植筋和澆築混凝土:
首先做好支撐架,一定要固定結實了,否則是很危險的,再在支撐架上面鋪上一層木工板;
其次工人就要開始鋪設鋼筋了,考慮到陽臺後期的承載力,要將鋼筋全都植入牆體裡,然後和牆壁內的鋼筋焊接在一起;
最後就是澆築混凝土了,注意一定不能太厚,也不能太薄,大概在10cm就可以了,如果混凝土太薄就會影響陽臺的承重,而太厚的話下面的地板和鋼筋又會因為承重過重而容易發生坍塌。
有些人會問:封鏤空陽臺不澆築而選擇預製板可以嗎?
不建議使用預製板,因為它成本高,施工工期長,而且承重力也不好,反觀現澆自重輕,承載力好,成本低施工也快,所以封這種鏤空陽臺還是選擇現澆會比較靠譜。
最後業主花了4000塊錢請工人澆築樓板了。不得不說現在開發商為了“偷面積"真的是用盡辦法,如果你家買房也遇到這樣的陽臺,那就趕緊澆築封起來,家裡能多出好幾平呢。一定要提前跟樓下業主以及物業打好招呼,否則後期人家找上門來就不好了。
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像這樣的問題一般情況下是難以得到比較滿意的回答的。
但我可以給一些建議:
陽臺的裝修要結合室內裝修,理應同步進行。應當找比較專業的室內裝潢設計師參照圖紙最好是到實地場景進行詳細的商討、規劃和設計。
至於要既實用又美觀,這裡涉及許多具體的細節問題,應該將自己的述求告訴設計師,和設計師共同商討並確定設計方案。