不用擔心，這個問題在未來會迎刃而解！

現在很多當家長的為了小孩的未來操碎了心，筆者也同樣是一名操心的家長，無時無刻不在計劃著一些事情，就中國房價的未來發展提幾點自己的看法。

1、城市向心力進一步集中

現在越來越多的年輕人跑去沿海一線城市發展，90、00尚且如此更不說未來的10、20後了，未來房地產將兩極分化，中國沿海一線城市就好比中國版歐美髮達區域，窮極一生也要想辦法擠進去，中國內陸就好比中國版發展中區域，沿海一線發達城市房價居高不下持續漲幅，內陸城市房產成交慘淡，決定房子價格的最終還是需求。如果你考慮在老家給小孩買一套房那麼未來會很容易，如果你考慮在沿海給小孩買一套房即然很難買得起所以更不用考慮了。

2、產品更迭換代

現在是什麼房子都貴，二手房有價無市，寧願掛在市場兩年也不願意降價出售，本質上現在還是有很多年輕人沒房，房子漲幅長期還要看人口，現在每年生育率下降，剛需購房者同樣會每年減少，未來房子高階的電梯洋房、板式小高層會越來越稀缺價Grand SantaFe來越貴，普通的高層房子類似於貧民窟會變得越來越便宜，受容積率及建築密度等硬性指標影響，現在每年修建的房子中70%是普通高密度高層產品，只有30%屬於真正改善型高階產品，當然一線城市除外，如果只是為了給小孩買一套房選擇普通產品不會貴到奮鬥好久都買不起的地步，因為普通產品的增量與實際剛需需求會隨著時間的推移成反比。

3、房地產庫存

現在全國擁有的住房夠30億人居住，每年還在不停的賣地建房，5-10年過後可想而知房子是多麼的飽和，現在的夠30億人居住的房子為什麼沒有大跌，主要的原因有以下幾點。

1.政府的政策是穩定新房價格，不允許大規模降價從而引起社會問題；

2.前面擁有很多炒房客手上還持有大量房產未變現；

3.中國傳統觀念根深蒂固，一人兩套一人多套等收租，手上有房心不慌；

4.上班、養老、避暑、過冬、度假等多種居住屬性。

也就是說以上幾點稀釋了供需和庫存之間的矛盾而已，但是長期來講，供大於求、二手房掛牌量日漸上漲這是常態，所謂未來的普通高層產品真有可能就是白菜價。

4、投資屬性漸失

當需求僅僅能維持一半甚至三分之一的市場時；當房地產漸漸失去了投資屬性，其中3-6線城市房產漲幅還跑不贏銀行利息，1-2線城市由於房價穩中有升你想購買只會門檻越來越高；當市場中熱錢全部退去，到底誰在裸泳便一看得知。所以未來的房子不是考慮買不買得起，而是要考慮花這麼大代價去購買一套沒多大升值空間的普通住房是否還有意義，是否還有其他更好的方案。

5、房地產政策打壓

房住不炒這是國策，房地產金融的手段的干預，提高首付、提高利率、限售、限購、限落戶、二手房交易高稅、刷信用卡付首付、零首付購房已成過去等措施都是平穩房價的利器，最終軟著陸迴歸市場化經濟，政府從此退出政策手段干預，到那時就算出支援購房政策，支援貸款買房，也無力迴天了，因為宏觀市場已經定型了。

基於此，未來房價會迴歸到理性的價格上。小孩還小的大可不必擔心，如果小孩已經成年急需購房結婚的確實是一頭疼的問題，筆者提出2個建議望採納。

1、可以在你所在的城市申請公租房先住著過渡下，同時努力賺錢早點買上屬於自己的剛需房；

2、不管哪個城市都是新房貴，因為土地價格已經達到房價的40%-60%甚至更高，土增稅、增值稅、企業所得稅等達到房價的20%左右，新房價格居高不下這是沒辦法的事實，但是二手房成交量慘淡，在你所在的城市主要尋找步梯2-4樓的老房子，房齡10-20年左右的，這種房子如果不帶學區再貴也貴不到哪裡去，可以很輕鬆的上車。

其他還未上車的人也不要過於悲觀，原來的房地產是大家都擠破頭皮想上車，以後的房地產是手握現金心不慌。

現在這種房價水平下，普通居民買不起房是很正常的事情。甚至於就連專家都提出了“六個錢包”理論，就是說明在目前的樓市行情下，年輕人想要買房的話，就只能藉助家裡人的力量了。但問題是並不是每一個家庭都有積蓄，對於一些在農村務農的農民來說，根本就不可能有積蓄為孩子買房，那麼在這種情況下該怎麼辦？

遇到這種情況，我個人覺得是不買！畢竟已經買不起房了，根本就沒有其他辦法可以想。而且不買房還有以下幾大好處：

租房成本比較低，這是大家都知道的事情，畢竟一套房子隨隨便便就要幾百萬，而租一套房子一年下來也就是三五萬，就算是租二三十年也就算百來萬的樣子。所以從價效比方面來考慮的話，租房的確比買房划算很多。要知道買房後的房貸甚至都有可能比房租高，而在租房成本低了之後，也就有了更多錢用來進行消費，這樣一來，自己的生活質量還會得到提高。

更加自由，發展前景更大。雖然大家都說買房好，但其實房子有時會就是一道枷鎖。例如在找工作的時候，就必須要在住房周邊找工作，否則的話通勤距離就實在是太遠了。但租房就不會有這個問題了，大不了搬家就是了，反正現在到處都能租到房子，這樣一來工作發展的潛力也就更大了。

可以翻新老家的房子。華人都講究一個落葉歸根，所以老了之後都會回老家居住，而就這一點來看，不在城市裡買房，完全可以用存下來的錢把老家的房子翻新一遍，這樣以後回老家的時候住的也會更舒服。

房孩子自己會搞定的，父母不用操那麼多心，把孩子養大，供吃、穿、住、讀書已經很累了，長大後父母能幫就幫一點就行。

本人是農村長大的，小時候家裡也不算太窮，後面上初中時父親生病了，家裡全部積蓄花完，而且父親的病也沒完全治好，只能在家休息，可以說家庭情況一落千丈，就靠我媽務農供我和我弟讀書，直到16年我大學畢業後，我能自己賺錢了，再也不會問家裡要錢，反而還多幫助家裡。

因為父親生病，家裡很多事都是我自己做，所以很小我就很獨立了，雖然我現在面臨買房、結婚、買車幾座大山，但我不會找我的父母要錢，這些我自己努力就會有的，只是可能沒那麼快。所以父母沒錢為兒子買房，這不能怪父母，父母也不要因為這個感覺自己很沒用，能幫多少就幫多少，至少能幫孩子減輕一點壓力就很好了。

兒大自富，你現在沒錢給他買房不要緊，要緊的是你現在教會他做人做事。你還要管好你自己，不給孩子添亂。慢慢的你們一家的生活會越來越好的。

我是女生，我覺得現在這個社會確實有點走樣了，房子貴的離譜，彩禮貴的離譜。

現在娶媳婦，房和車根本不用女生開口提，就是預設要有，要不然肯定沒戲。但如果是自己讀書的時候談的戀愛，可能要是男方沒有房子，如果男朋友個人能力比較強，那還能好好走下去，要不然也會敗給現實。

畢竟現在27、28歲的人不會像17、18歲那樣，愛情至上，有愛更好，沒有愛，要是還沒有房子，那真是悽慘。

我身邊就有這樣的例子，男方家還不上沒有房子，只是買的房子在銅川，不在西安，他們談了三年多，後一年是異地，男生對女生真的好體貼，異地的時候，一個月來看一次女生，每次來都會給帶比較貴的禮物，最後這段美好的感情，終究敗給了現實。

總之，如果父母真的沒有錢給兒子買房，那可能自己保護好身體，不給兒子添麻煩，並告訴兒子好好奮鬥，自己該盡的責任已經盡到了。

這個問題很多人想過 ，沒錢給兒子買房怎麼辦，我覺得吧 ，如果父母有錢就給他付首付 ，讓他自己供樓 ，如果實在是沒有錢 ，就不要給他買 ，要麼和父母住一起 ，如果他自己不願意和父母住在一起 ，就出去租房子住 ，要讓他學會獨立 ，想要的東西自己努力賺錢去買，不要什麼都靠父母 ，比如我們老家那些人 ，父母在農村根本就沒有錢給他們買房子 ，他靠誰啊 ，還不是要靠自己，有很多都是讀書出去工作了 ，自己買房子 ，出來打工的也是一樣的 ，我看見好多都是自己賺錢買的房子 ，因為農村出來的孩子他們不怕吃苦，人家上班都是一兩萬一個月 ，所以買房子是輕而易舉的事。包括我，我弟弟還有一些家人都沒有要過家裡的一分錢 ，現在還不是在城市都買了房子 ，所以啊，父母真的不要為他們操心買不買的起房子，等他們有能力了自己去買。

父母沒錢為兒子買房，就讓兒子自己去掙錢，攢夠了首付款就去貸款買房子，然後每個月還貸款。

父母已經老了，但是兒子很年輕，有的是力氣，他完全可以憑著自己的努力過上好日子。

錢多就買新房子，錢少可以買舊的，錢富裕就買大的房子，錢不足就買小的，沒有錢就要量力而行，有了錢再換大的房子。

有時候，壓力也是動力，也是催人奮進的號角。

到什麼時候這人三觀就要正，不是說時代進步了，所有的行為就正常，自己努力去賺，父母有錢就全款買房，父母沒錢就給掏個首付，實在沒錢就努力自己去賺，抱怨什麼？