可以按照租房協議要求對方按價或者折價賠償，或者直接扣除押金。

租房戶有部分人是不太心疼房屋內的設施的，所以必須在租房前和租房合同裡，把相關事項說清楚。很多租房戶就是因為最後因為房屋設施損壞和房東發生不愉快，所以先小人後君子。

家裡有幾間房出租，因為是小地方，所以不貴，一間房每年3千左右。租房前都會把房間裡的設施挨個和對方一起檢查一遍，哪些東西是好的，哪些東西是壞的，當面看清、講清，有必要的還可以拍照留存。

然後寫租房合同，在合同裡把雙方的責任和義務寫清，尤其是安全問題和房屋設施問題，安全需要自行管理、自負責任，房間設施如有損壞，按價或者折價賠償！

租房費用裡最好要收取一部分押金，而且要一年檢查一次，如有損壞，直接扣除，然後如果對方繼續租用，再收押金或者補齊押金。

如果不收押金或者押金收的少，不足以彌補損失，租房的趁你沒看見，拍屁股走人，你總不能報警打官司，成本太大，也耽誤出租，最終損失的還是自己！

根據《房屋租憑合同》業主客戶雙方在租任房屋時候，簽署；租憑合同，其中一項；該物業在沒有簽署合同之前，業主必須檢查物業裡面的水電煤氣傢俬家電等等是否正常使用，如果物業裡面傢俬家電水電能夠正常使用，那麼租客在租住期間，傢俬家電水電任意一項發生損壞，應當由租客進行賠償，租客如果退租物業時候必須保持完整情況退租，但租客不能恢復租任期間狀況業主有權利不給予退押金，如果押金不能抵扣，物業傢俬家電可以進行追討。