新房是大事，著手裝修同樣也是大事，也許你是新婚的小夫婦，也許你是第一次面臨自己裝修的課題，也許你想找專業的裝修公司，但你卻不知道很多公司從設計出圖到下達施工團隊每一個環節都有可能出漏子，一不小心就會掉入陷阱。於是乎，作為新手的你就需要了解裝修驗收的全過程，唯獨只有這樣，你才不會被騙，話說有些嚴重，但這是事實，想要裝得一手好房，懂得必須的驗收步驟是必須的。

關於裝修的驗收步驟大全，從上房到開心入住，哪一步都不能少哦！　

家裝前期準備工作

1、洽談

2、量房

3、出平面圖 （稽核平面圖，並確定平面圖）

4、籤設計合同 （籤設計合同）

5、確定設計方案 （設計方案完善、規範、標準）

6、稽核預算、報價 （稽核預算報價，避免偷項漏項）

7、簽訂裝修施工合同 （完善合同條款，避免惡意超支）

8、開工準備 （技術交底，辦理建材購買清單、工期安排、質檢時間）

水電階段

１、牆體改造工程 （驗收牆體改造工藝與規範，並出示驗收報告）

２、下水及地漏改造工程 （驗收改造工藝和規範）

３、開槽走線、水電材料驗收工程 （驗收施工工藝，並驗收水電所有材料）

４、水電工程驗收 （驗收水電階段的所有隱蔽工程，並結算節點工程量，增減專案確認）

木工與泥工階段

１、細木材料、吊頂材料及工程驗收 （驗收所有木工材料和吊頂材料與其工藝）

２、廚衛防水工程驗收 （驗收溼區的防水隱蔽工程，並督促其24小時閉水實驗）

３、牆地磚材料 （進行牆磚與地磚的驗收，並交代牆地磚鋪貼標準）

４、牆地磚鋪貼工程 （驗收牆地磚的空鼓現象、鋪貼的各項工藝標準）

５、門、門套安裝驗收 （對門與門套進行驗收，檢測安裝工藝與質量）

６、泥木工程驗收 （對泥木階段進行整體驗收，層層把關，保障工程質量。並結算該節點工程量，增減專案確認）

油漆施工階段

１、鋁扣板材料安裝驗收 （驗收鋁扣板材料的質量驗收和安裝工藝驗收）

２、油漆材料進場 （驗收油漆材料真偽，並認準編號，以免偷樑換柱）

３、牆面塗料工程 （驗收牆面塗料工程是否按照塗刷流程走，工藝如何）

４、油漆工程驗收 （對油漆節點進行整體驗收，並結算該工程的工程量，增減專案確認）

安裝與竣工驗收階段

１、移門、地板材料安裝驗收 （對移門與地板材料的質量和安裝工藝驗收）

２、廚房裝置安裝及驗收 （對廚房所有裝置的安裝和工藝驗收）

３、衛浴、五金、燈具、電器安裝驗收 （對該工程的所有材料的質量和安裝工藝驗收）

４、竣工驗收 （對整體工程的全面驗收，並且結算工程總款）

說起驗房，做這行業十年啦，驗過很多房，我在這給大家總結性的介紹一下，方便大家好學習和實施：1.大門：a.先看大門有沒有劃痕，這個很重要，經常會有。b.看大門開關是否自如，有沒有關的時候比較緊，或者開的時候不好開，很可 能是門的合頁沒有安好。c.看大門四周打膠的寬窄是否一樣，有些門洞留大啦，然後門按上後，靠打膠 補縫，這樣膠會很大很明顯。後期膠太寬會開的。d.看門洞斜不斜，有些門洞有點傾斜，像個平行四邊形，後期按門套的時候就 會出現門套寬窄不一，非常明顯。e.看門安裝有沒有在門框中間，很多門按的比較斜，後期安裝過門石的時候會 出現一邊寬一邊窄。f.最後看鎖具，能不能鎖住，好不好開等等。g.有沒有貓眼和可視電話，後期別忘啦安裝。新房交啦，這些地方不好好驗驗，後期裝修多花冤枉錢2.窗戶a.首先看每個屋玻璃有沒有碎的，這個很重要，也很常見。b.窗戶能不能鎖住，很多窗戶安裝不規範鎖不住，很常見的。c.窗戶四周膠打的是不是密閉，有些地方打的不好，後期漏水，跑風。教大家個方法，拿打火機在縫隙的地方過一遍，有縫的地方，火焰會動。d.窗戶開關推拉是否順暢。不順暢及時調整。e.斜不斜，很多窗洞開發商留斜拉，窗戶就跟著斜拉。所以看看窗洞和窗戶是不是斜的，及時調整f,密封條在不在，或者有沒有損壞的，斷開的，密封條決定啦窗戶的密閉性和隔音性。g.有沒有窗紗，是否破損。新房交啦，這些地方不好好驗驗，後期裝修多花冤枉錢3.頂牆面：a.首先檢查頂牆面有沒有大的裂縫，這是大問題，有大裂縫就是質量上有大問題啦，需要重視。b.其次檢查牆面的空鼓問題，一般牆面都會有空鼓，不是什麼大問題，物業修一次就好啦，c.返鹼，很多牆面的牆根處有返鹼的情況，就是白色的印記，最好讓物業修修，不然後期可能會導致牆面牆漆脫落。d.頂面或者牆面有沒有特別明顯不平整的地方，例如凸出來一塊，或者凹進去一塊，如果有明顯的報備物業，不太明顯的後期裝修公司找平就行啦。新房交啦，這些地方不好好驗驗，後期裝修多花冤枉錢4，電和水a.看看強電箱完整不完整，有沒有破損的地方。b.看看弱電箱裡面有沒有網線和電視線c.開開每個燈泡，看亮不亮，如果不亮看是燈泡壞啦，還是電路哪兒損壞啦。d.測試下每個插座有電沒。物業管測試。e.開開水管，看有水沒。漏不漏水。新房交啦，這些地方不好好驗驗，後期裝修多花冤枉錢5.排水a.用水往下水管，地漏，馬桶眼裡注水，看看通暢程度，下水快不快，有沒有堵的情況，這個很重要，等後期再發現堵啦，那就說不清楚啦。b,如果下水口都是封著呢，那要看看下水口好不好開啟，很多時候下水口都被水泥蓋著啦，很不好開啟。c,看看白色的下水管，有破損地方沒有，還有檢修口都擰緊啦沒有，檢修口裡面有沒有防水墊。新房交啦，這些地方不好好驗驗，後期裝修多花冤枉錢6.防水a.做48小時閉水試驗，看看漏不漏，雖然後期裝修還要做，不過開發商那一邊防水也能起很大作用的。

最近我總結了一套詳細的施工工藝和驗收標準ppt，在裡面大家可以很清楚的看到裡面各個工序的詳細施工工藝和驗收標準。

以上是ppt的部分內容，全部下來有120多頁，非常通俗，簡單明瞭。

網眾驗房6萬套驗房案例總結毛坯房重點牆面空鼓和樓板開裂以及防水問題。精裝房重點關注牆磚是否有空鼓以及地漏是否倒坡和防水問題