要想找到一個合適的投資方。

首先你必須要先把你的專案進行進行分析。這個實體投資專案，他是屬於哪一個範疇？屬於哪一個行業？如何幫投資方賺錢？

緊接著，你要進行的是從以下幾個方面進行尋找投資方。

1.熟人介紹。熟人會對你的情況比較了解，而且他們可以幫你尋找到適合你的專案的投資方。

2.尋找相應的機構對進行對你的那個專案進行評估。然後讓他們去給你這方面指導意見，或者讓他們去介紹相應的投資發給你，然後他們賺取中介費用。

3.通過網路資源尋找到你適合的投資方。然後嘗試找到他們的聯絡方式進行遠端聯絡。進行邀約見面。

4.還有通過行業協會進行溝通尋找適合你專案的投資方。

在你找到投資方之前，你必須對你的產品有明確的商業模式。如果你不能夠在幾分鐘之內把你的產品和商業模式說清楚，你的投資人可能會對你的產品沒有任何興趣。

因此你在找投資方的同時，必須要把你的專案的商業模式，做一個很充分的介紹準備。

非常好的實體投資專案，既然投資資金不大，為何要尋找投資方？你找投資方人家是要佔大股份的，說白了如果你的投資專案自己沒有掌握好主動權，投資方完全可以和別人直接接洽，建議你找幾個朋友親戚投一點就可以，分配好股份，專案就可以啟動。

1、風險低的專案自己借錢投。除非你的專案有風險，需要風投資金幫助，那起早計劃書別人要是覺得可以投資，自然會和你合作，哪怕你的專案前期不賺錢，前景好市場廣，別人也會砸錢和你合作。

2、大多數專案看似賺錢，其實很難。要考慮到諸多因素影響，好的專案是不缺錢的，這裡也就是和你說的，就算沒錢，砸鍋賣鐵的投資實現財富的事情誰會給別人幹，也都有人幹，看似賺錢，其實你的專案要穩定才行。

口說無憑，專案風險有多大，投資人合作後如何分利潤，投資中出現問題如何承擔，你在專案中佔什麼角色，都需要和人溝通好，因為多了陌生人投資，後期肯定存在較多的問題。

因此，好專案既然投資不大就自己做，如果沒錢去借點，千萬別風投啥的，人家進來不賺錢，到時候都被動，如果專案工程浩大，那可以找風投。

我有個沙場（石子廠）要擴建，因為旁邊國家投資163億修建一個水電站，沙場離大壩只有八公里，沙石都是被專案部檢驗合格的，水電站需要沙石500—600萬方，時間六年，目前擴建需要資金兩千萬，佔股分成。利潤可觀！

我來說說我的回答 現在網賺平臺很多 但是呢 都需要繫結手機號或者身份資訊的 我自己來講啊 會不會不安全 會不會洩露我的資訊什麼的 直到火山極速版出來以後 因為本人對火山小視訊挺喜歡的 關於和火山一樣的火山極速版我也是很放心 很喜歡的 然後我就在應用商店下載了火山極速版 微信一鍵登入和火山小視訊同號 而且輸入了邀請碼210394421（這是我的邀請碼）領了紅包 本打算試試提現會不會要我手機驗證我就提現了 好像要關注公眾號 （忘記了要不要關注 做的比較多 所以不記得了 見諒）沒想到這邊提現 微信那邊秒到賬 我就想 咦 這個平臺挺不錯的 可以看視訊 還可以領紅包 提現也快 真正的良心平臺

對於網賺的朋友來說 可以帶上火山極速版做 比較螞蟻雖小 那也是肉啊 俗話說得好 眾人拾柴火焰高 你做的多了 收入不就高了嗎 太晚了 我也不廢話了 想做的朋友可以各大應用商店下載火山極速版 微信登入輸入邀請碼210394421領紅包 大家可以看看做還是不做 真是好平臺

第1步，把自己的專案整理一下，形成一個系統的，專案說明書，可行性報告，前景分析！

簡單的講，也就是專案的自我介紹，！投資人一看就可以了解，這個專案的來龍去脈，市場前景，是怎麼掙錢的，還有一點就是，要說明它的風險！這個非常重要，他關係到是否能夠吸引投資人的注意，一個十全十美的專案，不符合常理！

1，借貸性質，既借錢，對方不入股，吃利息！可以考慮：

B，小額貸款！有許多小額貸款公司（正規的那種），相對於銀行來講，貸款的條件相對寬鬆一些，只要個人手續齊全，專案好，能夠提供一些抵押，或者擔保，貸款難度不是很大，當然利率可能會略高於銀行！

2，尋找合作伙伴，也就是投入資金入股！

C，個人宣傳，利用現在的網路平臺等，釋出資訊，吸引有可能的投資人！

D，吸引專案的，上，下游，供貨，市場方共同投資！既然是專案，肯定一是需要原材料，二是需要市場銷售…真的像你說的好專案，吸引他們入股，他們可能非常高興，能夠多賣原材料，能夠多賣商品，獲取利潤…何樂而不為？

綜上所述：當今是資訊網路流時代，好酒不怕巷子深！把自己的專案包裝好，實事求是的拿出資料，之後，選擇不同的途徑來吸引投資人，進一步的深入溝通，相信，千里馬一定會有伯樂，好專案，一定會尋找到資金！

很多人總說自己專案好，缺資金，我也是挺無語的，我也有非常好的專案，我也是卻資金，但是我目前依然拒絕的四百多萬的投資額。

我需要別人投資，但我更看重跟投資人志趣相投，否則合作起來非常痛苦，所以投資人選擇我的時候，我依舊苛刻的選擇投資人，毫不客氣的說，投資人我不缺，市場開發我也不做，但是客戶依舊大量主動來找我。

所以說，你的專案到底夠不夠吸引，是需要經得起社會檢驗的，真不是你說好，那就好的！

還是專案不夠好，可能只是你自己評估前景比較好。現在有錢人太多了，很多人願意投資。而且你也說了，投資不大。如果投資不大，而且專案非常好，你又有信心一定能成，我相信你也不會找投資人了，自己貸款自己上就行了唄。我也是創業初期，資金很緊張，很多朋友願意出錢投資。可到目前只找了一個合夥人。因為我的專案不會賠錢，而且利潤也可以，資金問題信用卡，微粒貸，貸款總有辦法解決。到目前只有一個合夥人，因為他不但出錢，而且有比較好的資源，能把公司做的更好。

投資人不是傻子，都是不見兔子不撒鷹

根據你的描述，我有點不太理解，因為如果我一個普通人都不能理解，你怎麼能說服投資人為你投資。

投資不大，收益好

根據你的描述，是實體專案，投資都不大，都是現金交易。利潤應該可以。那為啥你自己不先做起來，很多投資人都是錦上添花，從來不會雪中送炭的。你能解釋一下你為啥不能從身邊人借點錢，把這個好的專案先做出個樣來，給大家看看？

你擔心的是啥？怕失敗？你自己都不想承擔風險，你怎麼能說服投資人替你承擔風險。你現在的問題就好比自己只是賣一個創意，風險否是投資人的，賺到了有你的，賠了投資人兜底。

投資人不是傻子

現在的人，如果能當上風險投資人的，相信沒有一個是智商有問題的人，所以他們對於資金的使用以及對待投資物件的考察是多重和嚴格的。從你問出的問題來看，我覺得很難找到投資人，除非你能將你的兩個實體專案真的都做得有利可圖，並且是在成長壯大的時候，你才能找到投資人。這樣你有自己的實際成果，以及相關的利潤現狀，才有可能說服他們，讓他們成你的風險投資人。

風險投資渠道

如果你的實體做得程度達到了，需要找投資人的時候，你可以去各種網路或者當地的投資企業進行渠道尋找，只要你想找，就是可以找到很多的風險投資人的。不過建議不要找太出名的，畢竟對於出名的風險投資人，他們對於你的專案要求肯定很嚴，那樣可能你們不容易通過風險投資。