我認為疫情期間，買房的這個行為成了一種博弈，很多人認為房子現在下調了一些，可以買某些地方的房產來撿這個便宜，但是有些人認為，前些年的房價泡沫要破裂了，大多數人都在觀望。所以我們暫且不考慮現在買房的長期價值是盈或虧，而是來考慮我們買房的這個錢是否能做些其它事情。

買房的錢對於任何想要買房的人來說都不是小數目，畢竟中國大多數家庭的主要資產就是房子。所以這麼多錢，怎麼樣找到一種收益還過得去，風險不高的投資理財方式呢！下面我跟你說說我的觀點。

大家都知道，其實把錢放在銀行是全世界最保險的辦法，那麼在這個基礎上，怎麼樣來提高自己的收益呢！那就是選擇定存了，或是買貨幣基金，都是比較好的方式。很多這種中小型銀行他們會給你擔保50萬以下的定期出意外100%退還，再加上中國的銀行管理相關部門的嚴厲管控，銀行都是不太可能破產。

那麼這種中小型城市商業銀行的定期年利率在多少呢！其實很多都超過了百分之五，甚至我了解到最高的都有5.8%的，我用了一張圖片來告訴你，有哪些銀行的大額長期定存年利率超過5%的，百分之五的年利率是一個什麼概念，大概就是你用這些錢買了一個商鋪，租出去一年的租金，那也得比較好的商鋪，不然還沒有這麼高的租金，並且你還要承擔價格變動的風險。這個年利率完全可以抵禦通貨膨脹帶來的購買力下降，是一種比較安全的投資理財方式。

對於很多人來說，覺得買這種關於證券交易的基金風險有點大，是的，畢竟好一點的投資基金一年的收益可以達到20%以上，這是一個很恐怖的數字，如果這樣複利下去，你再過幾十年可能會超過巴菲特，這種基金的好處就是專業的人做專業的事情，因為他們的交易員等工作人員，是長期從事相關行業的，比普通人的成功率會大很多。如果你覺得所有資金都投入實在風險太大，那我們可以進行組合投資，就是隻拿出百分之30左右的資金去選擇投資基金，其它的選擇年利率不錯的貨幣基金，這樣子下來，又能有效的迴避風險，又能多賺的更多收益，何樂而不為！

除了買房以外，其實能夠做的投資理財還有很多，這裡我就列出來了這麼幾種，我們不要以之前的思路來看現在的經濟發展形式，這是不科學的。所以我們要拋棄之前的暴利行業，我們在社會上有很多選擇，我希望大家的選擇是最適合自己的。

除了買房，我們普通人還有一些其它的投資渠道選擇。

銀行理財作為絕大多數人的選擇，除了買房之外，就是它了。一般來說，銀行理財產品收益率在4%左右，而且比較穩健，因而比較受福斯歡迎。像一些高淨值人士也會購買信託或私募基金等。

現在人們的保險意識增強，購買重疾險、人壽險等已經成了家庭必備，正所謂有備無患，防範風險，保險是一個投資保障渠道。像部分人購買海外保險，以美元計價，也是一個選擇。

一般家庭或多或少有炒股、購買股票基金的投資行為，從長期來看，股票基金有虧損有收益，屬於風險投資，但這是資產配置的一部分。

當然除了上面這些之外，還有投資實業、投資虛擬經濟、海外投資等方式，這些都是不同的投資渠道選擇。

其實，比投資房產收益高的投資渠道有很多種。隨著國家‘’房住不炒‘’政策的推出，房地產的投資收益已經降到很低了。未來如果推出房產稅，甚至可能形成負收益。

下面，簡單給你介紹一些投資途徑，你可以根據自己的風險承受能力做選擇。

一，低風險。購買國債或者申請銀行大額存單。

二，中低風險。購買理財產品或者貨幣基金，或者偏債基金。

三，中高風險。投資偏股基金，指數基金或者股票。

四，高風險。投資期貨，期權。

任何時候，高收益都蘊含著高風險。投資房產的風險也是不低的。尤其是流動性風險和降價風險。

當今的中國乃至世界大環境還真沒有太合適的投資渠道，各主要的投資方式目前情況都不太好

地產咱們就不說了，國家嚴控這麼多年，目前短時間投資回報率不會太好。

股市。目前全球股市一片綠，多國股市熔斷，美股歷史上三次熔斷，本週就發生了兩次，A股過完年後也是震盪不穩，目前2900點左右晃盪，看情況經濟危機又要開始了。

基金。跟著股市走的，現在賠多賺少。可以考慮純債基金，收益穩定，但是收益率不高。重點看一下石油基金，目前石油基本上跌倒歷史最低點了，現在買應該不虧（很多石油基金都停止銷售了，看來抄底的人很多嘛）

黃金。按理說股市大跌，避險資金應該去買黃金，黃金應該大漲，但是這兩天黃金衝高1700美元后又回落到1600美元。不知道是震盪還是蓄力待漲，可以考慮一下投資黃金

古董，收藏，應該不錯，有資金實力的可以考慮一下。

投資投資是一門什麼學問。現在中國人資產比例中，房子比重挺大。但除了房子還有別的投資嗎？我來和你說一下。

1.利用好支付寶。裡面有基金，定投，貨幣基金（這個穩定，跟最初的餘額寶利息差不多）也有餘力寶。這些投資比較穩健。應至少佔總財富的一半。

2.你可以拿出你總財富的四分之一，閒錢來投資股票。這個就不好說了，能不能盈利不好說，但能鍛鍊你的理財能力。這個只能祈禱你能盈利了（一般拿四五年沒有能套住的）

3.還有炒外匯期貨啥的，得多加強學習才行。不會的話別入坑。

4.還可以貸款給熟人要利息，擔風險較高容易產生糾紛。

以上觀點希望可以幫到你！

1、買股票、基金、信託、期貨、外匯等證券投資

股票，我在熊市是不參與的，因為沒興趣研究，也不太懂，賺不到錢，只有在牛市起飛時，跟著豬一起飛下。

基金，公募的定投基金比私募基金收益率低一些，但安全，不過有鎖定期，你如果想在1年後買房，那就不要買鎖定期太長的產品。私募基金也有壞賬，深圳一個房地產龍頭私募基金，因為投資的一個專案出事了，整個公司最後就跨了。

信託，買大公司的大部分還是安全，我身邊一個朋友，他的第一桶金就是2010年買信託賺下的，有20%多收益率，優先佔30%劣後70%，如果全買劣後收益率可達到30%，劣後的兌付風險比優先高些，高風險高收益嘛，如果都能兌付，那你就賺大了。據說現在的信託產品直接秒殺，買的人太多，很少有拿劣後級出來公開賣的，都內定了。

期貨，一個群友今天透露，期貨天才葛衛東是他的客戶，最後也虧的慘。不懂的人不要玩，這個跟賭博沒什麼區別，期貨專門消滅天才。

外匯：群友B他姐在網上買了5萬美金，後面本金收回後，去年賬面還有上百萬美金。

炒外匯比股市好判斷，但是槓桿太高，一旦遇上黑天鵝事件，底褲都能輸掉。

2、買黃金白銀等貴金屬

都說美元強，黃金弱，美元弱，黃金強。

今天特朗普公佈美國的減稅方案了，幅度很大，減稅會提振美國經濟，美元走強是趨勢，但是很多人還是喜歡每年買點黃金，畢竟黃金跌了這麼多年了，現在也在低位，而且國家這兩年都開始在儲備黃金了。

鑽石恆久遠，一顆永流傳，大家都耳熟能詳了。不過走私是違法的，我們不宣傳哈哈哈。

3、買銀行、保險的理財產品、P2P

銀行保險公司的理財產品，收益率不算高，有的5%左右，但安全效能高，尤其是貨幣基金，跟銀行定存安全性差不多。

如果你資金隨時要用，可以選擇隨存隨取，保本的貨幣基金，餘額寶、理財通都是，最近收益率也在走高。

4、民間借貸

民間借貸一般月息是2分以上，不過風險係數非常高，有時候經濟不行，公司倒閉了，連你借給親戚朋友的錢都要不回來，我身邊就有案例，這個需要你認真鑑定。

5、創業

這幾年福斯創業潮，讓很多原本有著穩定工作的人跳槽去創業了，但成功的確實不多，前幾年錢多，風投、創投的錢好找，但你公司經營幾年如果還是燒本錢不賺錢的話，後面就沒人投了，公司也就難運作下去了。

不過我見過幹自媒體的人倒是很多成功的，沒門檻，沒成本。像咪蒙，粉絲上千萬，據說現在一條廣告都是70萬呢。

另外，開個小店鋪一般投資也是三五十萬，我的親戚朋友們大都是小商販，門面如果選址好，租金不算高，且加盟的品牌處於上升期，那投資40萬，一年就能收回本金。但是現在的問題是很多店都是給房東打工，租金太高了，很多門店也沒錢賺。現在各大商場，也就是飯店生意最好，其它都比較蕭條。

6、海外投資

我沒有投資過，不懂。據一個在美國的朋友稱，她四年前在美國洛杉磯買的房子現在成了一個包袱，房價漲的慢，稅費多，放租特別麻煩，現在賣出去還得虧幾十萬。

目前中產去馬來西亞投資的多，而富豪選擇去新加坡。

總結：留好錢抄底

到時候你手裡有錢就是老爺啊，看著別人資金鍊快斷，手頭拮据的省吃儉用，而你可以從容的選房子，吸市場的血，多爽啊！

當房價一路上漲的時候，很多人知道投資房地產可以賺錢；當股市迎來牛市的時候，買什麼股票都能賺錢，人們開始了解到炒股也可以賺錢。

總之，一個投資市場出現容易賺錢的機會，就會被世人所熟知，不然都是小眾的市場。所以投資渠道是多種多樣的，看起來只有主流的投資房地產、股票、基金等等，但其實非常多，而且有一些剛開始可能會顛覆大家的認知。

例如有段時間，大家都在炒鞋，是不是很新奇，連運動鞋都可以作為投資。而且市場還不小，一些稀有的鞋子居然能炒到幾十萬的價格，不知道最後接盤的人會有什麼想法，反正我是旁觀就可以了。

所以只要是能夠賺錢的東西，都可以用來投資，並且從中獲得差額收益。那麼你問我除了買房，還有啥投資渠道？如果要分類，主要可以分成兩類，金融投資和實體投資，很簡單一個虛擬，一個實物。

實體投資有很多，比如最開始提到的房地產，另外投資實業，比如辦廠、開公司等等，一些簡單的模式，像藝術品、古董、金銀玉器等。

所以只要多注意一下，就能發現身邊還有很多投資渠道可以運用，每個投資方式都有人賺錢，也有人虧損。有些投資渠道門檻較高，就像房地產一樣，很多人遙不可及；有些渠道需要過硬的專業知識，比如股票，專業性較高；還有一些需要天時地利人和，投資實業就是如此。

總之，我現在不會考慮投資房產，畢竟以目前的形勢，好的房產不容易買到，其它一些升值空間又不大，機會已經很少了。個人還是比較偏向於金融投資，股票是興趣愛好，加上一些基金、債券結合，有盈利但不多，也算是給資產保值增值吧。

普通人可進行的投資方式

1、銀行定期存款，無風險，收益2%～4%。

2、銀行理財，支付寶理財產品，低風險，收益5-6%。

3、基金，中風險，通常股市從牛市跌下來後，低位震盪定投，等待股市回溫。長期持有可等待下一個牛市到來。

4、期貨，可做多做空，風險較高。

5、股票，高風險，低買高賣。也可以選擇績優股，長期持有。

6、黃金，中風險，作為貨幣金屬，長期持有能跑過通貨膨脹。

投資需謹慎，不可借錢投資中高風險，不要貪婪。