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  • 1 # 北京楹庭律師事務所

    拆除違建是行政行為,實施行政行為要有法律依據,要依法行政,拆除違建要履行嚴格的法律程式,未履行法定程式,強制拆除房屋是違法的。法律對於強制拆除房屋的行為進行詳細的規定,諸如不得采取暴力,不得違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電等。公民在遇到違法強拆行為時,有權進行申訴,有權依法申請行政複議或者提起行政訴訟。

  • 2 # 三農觀察匯

    拆除違建也要走司法程式嗎?已經定性為違法建築的,按照違法建築分類處理。非法佔用土地的違法建築,不符合土地利用總體規劃的,由國土資源部門責令當事人在規定的時間內限期拆除。違反公路,河道等有關法律法規的,由交通,水利等相關部門責令當事人限期拆除。

    城鎮規劃區內的違法建築,未取得相關規劃許可證的,拆除全部建築,未按規劃許可證規定進行建設的,拆除不按規定內容情形的單體建築物或部分建築。鄉、村莊規劃區內的違法建築,由鄉鎮有關部門責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。

    對違法建築作出處理決定前,城鄉規劃部門或鄉鎮部門,要聽取當事人的意見,當事人陳述的理由,事實及證據要進行記錄核實。成立的要採納,不成立的要作出說明。

    違法建築處理決定書要載明事實、依據、期限等內容,送達當事人。當事人收到後如自行無能力拆除的可以申請代為拆除。

    違法建築當事人可以在法定期限內申請行復議或者提起行政訴訟。不申請行政複議或不提起行政訴訟,不自行拆除又不申請代為拆除的,可以實施強制拆除。

    這是本地區違法建築的部分處置規定和處理實施意見,由此可以看出,執行拆除違法建築不需要走司法程式。

  • 3 # 誠略律師事務所

    您好,根據《城鄉規劃法》規定對違法建築調查取證,不違法城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建築,屬於程式性違法建築,可要求其限期改正或者交納罰款後補辦相關手續即可,對違反城鄉規劃的建築,屬於實體性違法建築,依法作出《責令限期拆除違建建築決定書》如果在規定期限內沒有自行拆除的,則組織實施行政拆除。

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