這個問題有點搞笑，沒交房你拿鑰匙幹嘛？開發公司在你沒辦理完交房手續之前，憑什麼將鑰匙交給你。這就叫一手交錢，一手交貨。到超市買了東西，出了超市大門。算超市沒將貨物交給你嗎？腦殘的問題還在這上面說。

業主拿了鑰匙就算交房了嗎？不一定！在現實生活中，初俱居住條件的房屋，就有人裝修居住了。正式交房，有兩個重要的憑證，一個是鑰匙，一個是產權憑證。現在業主基本貸款買房的多，只有自己的房屋預抵押轉為本位抵押才算交房，全款房拿到不動產產權證。這樣說明開發商的綜合驗收完畢，配套完善，符合規劃建築標準要求。才算雙方履行合同具結。16年到現在還有沒收房的，說明開發商手續沒辦齊，不具備交房條件。一個樓盤，週期要幾年，某項不完善，都會影響綜合驗收。您也不要著急，這在業界也是正常現象，只要是正規開發商，沒啥問題的。

說實話，只要開發商各項驗收合格，達到了交房條件，並且開發商巳經電話或書面通知了你去接房，而由於你自身原因沒及時去拿鑰匙，它也會從通知你的時候算交房，物業管理費也會從那時開始算。

我們樓盤馬上要交房了，你希望要什麼手續。

拿鑰匙不一定正式交房，每個公司交房流程不一樣。要交房，首先房子要達到交房標準，不能說房子做好了，房子就可以交房，還要先驗房，政府驗房，要驗收合格，才能交給業主。

其次費用結清，比如面積誤差的費用，契稅及其他工本費什麼的，結清費用，物業就會帶你驗房，你本人要仔細看看房屋質量，水電通訊有沒有做好，會不會漏水等，還可以自己叫人測量面積，沒有問題簽交房協議，後面的事歸物業。

一般開發商都會有個交房儀式，有交房流程，所以你自己看看，還是直接拿完鑰匙走人，關鍵產權證能不能正常辦理。