很高興由老梁大話房產來給您解答這個問題，老梁大話房產專注房產領域各類熱點問題，疑難問題的解答。其實開發商拿地時是否需要配套建設學校等設施，不對不同的專案會有不同的要求。有些地塊是需要配套等學校等設施的，有些地塊是不需要的，下面老梁大話房產就給大家分情況解答一下。

1.如果拿地要開發的地塊周邊已經配套建設有中小學，且中小學的規模能夠滿足新開發地塊入住居民小孩入學條件，這種情況是無需配套建設學校的。 2.如果新建地塊周邊沒有中小學，或者現有中小學的規模無法滿足新建地塊入住居民小孩入學的，這種情況是需要建設中小學的。

以上2點回答了新建地塊是否需要建設學校等設施，但是新建學校等設施由誰來建設同樣是比較重要的問題。

一般情況下，學校是政府在進行城市總體規劃和詳細規劃中必須合理考慮的問題，簡單的說就是，哪裡需要建設小學，哪裡需要建設中學在規劃中是已經確定好的。但是由於資金問題，有很多地方採取的誰開發誰建設學校來作為配套，所以才有了開發商建學校這個事。

總結起來，開發商拿到時是否需要建設學校還要開具體的地塊。至於其他的配套設施，一般都是開發商為了提高地產專案的品質而建設的一些設施，比如超市、綠化、活動場所等等。

這個事情，看竟地的時候，有沒有競爭配套這個說法，先是社群，幼兒園，小學！一般學校配套，都是根據當地對教育配套的需求。