我的建議，這個階段還是買股票，或者買投資股票的基金。其實選擇好簡單，好的投資是要講究回報的，在風險控制和預期回報之間找一個平衡點，哪個好就選哪個。

首先，政策支援股票市場向好。就在3月13日，23部委釋出公告，穩定和增加居民財產性收入；而對房地產的態度始終是：房住不炒。

其次，經濟低迷時，流動性更應該被我們重視。房地產的變現能力較差，流動性就差。這方面，股票市場就好了很多。

第三，房地產市場經過了20年的增長，已經到了強弩之末，在高位接盤是不明智的選擇。而股票市場仍然處在相對的低位。相對而言，更值得我們投資。

第四，中國經濟的未來不在房地產而在中國的高科技企業上。這樣的企業都是在股票市場上市的。投資了這些好的企業，就是投資中國經濟的未來。

第五，選擇什麼樣的股票？應該選擇那些業績較好，市盈率較低，分紅能力強的股票，而不是隻憑著題材股價高高在上的股票。此外，我們可以選擇一些投資基金，專家理財還是比普通老百姓要強得多，風險也要比股票小。

買房還是買股票，首先要看兩者的投資價值，而不是看是否降準。2020年來已經多次降準，今後還有降息可能，並不能因為降準就盲目買房或買股票。

就當下而言，不管央行是否降準，買股票都要比買房子更合適。

一、先看為什麼不應該買房子

1、房價太高了，已經遠遠超出了實際價值，未來存在較大的回撥空間；

2、從投資角度看，房產已經完全失去了投資價值，不管是國際指標中的房價收入比還是租金回報率，都能證明這一點；

3、經濟增速放緩，部分行業的薪資水平會下降，非公企業工作穩定性會降低，如果家庭月收入30%不夠還月供，剛需也不應該這個階段買房；

4、房產流動性太差，未來還會進一步降低，避免房價大起大落的唯一途徑就是鎖定二手房流動性，這是避免系統性金融風險的必然選擇；

5、空置率已經很高，新的樓盤還在不斷推出，房產銷量做下降，量價齊跌並不遙遠；

二、再來看為什麼要買股票

1、股市是有周期的，熊市已經持續了數年，未來三五年總要經歷一輪牛市的；

2、撐盤的股票數量有限，部分股票已經跌到了可以投資的價位；

3、只要分散投資，選擇有長期業績支撐的多隻股票，賺錢概率要比買房高；

4、限制資金進入樓市已經成為金融規則，央行降準更利好股市；

5、大規模基建投資已經做路上，會做股市上有直觀表現；

不管是投資還是剛需，房子一定不要買了，起碼在這兩三年，哪怕下降30%左右。多等一等，也許五年左右能下降更多。當然這只是個人看法，如果家裡有礦，月供還著不吃力，工作能穩定幹上40年，退休金也能拿6000元，什麼時間買都行，不用猶豫。

最後，股市有風險，優質股票不好找，不要聽信所謂專家和高手的，耐心尋找有主營業務業績支撐並且市盈率不高的。如果不會選擇，直接購買幾隻好的指數基金能更安全一些。

央行要是講一次存款準備金率你就買一套房子，那現在估計賺了不少錢了！

存款準備金率的上調和下降是有周期的，目前就是處於下降階段，而且空間還不小。想利用央行降準買房子的，一種是可以多拿出現金來，這樣一旦下降你就可以買；另外一種是準備好現金過一年半載的再買，畢竟存款準備金率還有很大的下降空間！

存款準備金率我印象中最高是22.%，社會越發達，經濟越進步，存款準備金率是越低的。這就好比有錢讓雖然預留現金多，但是預留存現金的比例是越來越小的；當你身價不怎麼樣的時候，預留的比例總是要高一點的。

對於房價，本人不專業，只看到房價蹭蹭蹭的上漲，最近聽說又是戴著口罩搶房子了；

對於股票，本人專業，但是股市的指數就是不漲，最近的股市夠嚇人的，上蹦下跳的，還好我這老股民穩住了，一直在給小夥伴們指引方向！

降低存款準備金率對股市的影響也要分兩方面的：

要是在經濟過熱的時候，存款準備金率比較高的時候，降準對於股市的利好效應是非常小的；

而在經濟相對不好，股市相對低點的時候，降準就是釋放了流動性，利好效應維持的強度和熱度都會比較大的！

這次的降低存款準備金率，也只是定向降準。定向和全面的差別還是有那麼一點點的。全面降準力度更大，這次是釋放了5500億流動資金的！

這時候，大家又對下週一的股市暢想了，股市少做追漲殺跌的事情，將眼光放長遠一點，哪怕長那麼一點點，你就會比一般人強的！

所以嘛，我的觀點就很簡單明了，降準不選擇買房，我會選擇買股！

銀行需要將每一筆錢按一定比例交給央行，央行降準後，銀行交給央行的資金就少了，讓銀行有更多的錢可以放貸，市場有更多的資金，這樣能夠刺激消費。

由於央行降準，就會有更多人的錢財閒置，然後進行投資，現在最普遍的還是投資股市和房地產市場，央行降準之後對股市和房地產市場有不同程度的影響。央行降準之後，釋放了市場資金的流動性，直接使股市和房地產市場火熱，也刺激股市和房地產市場的價格上漲，那麼該將這部分錢投到哪裡？

首先，談談買股票，如果作為散戶投資者，對金融經驗不足，建議不要涉足股市，而是要將資金交給正規金融機構。股市是一個高風險、高收益的投資方式，目前，A股市場共有3000多家上市公司，業績表現二八分化明顯，沒有優秀的債券選擇能力，就很難在股市中獲利。目前上證綜指不足3000點，整體股市處於中低水平狀態，但一些股票具有長期投資的價值，有頭腦的人就會抓住市場的良機，從中牟取暴利，而有的人卻血本無歸。目前的股市與過去不同，一年內上市的公司數以百計，退市的公司寥寥無幾，股票嚴重供過於求，投資風險也比以前大。

其次，談談買房，如果你現在買房是為了居住，那就沒什麼可說的了，該買就買，如果要投資房，就要看預期了，要看未來房價是否有上漲空間。只需看兩個指標，第一，經濟基本面。目前，中國經濟仍保持中高速增長，未來相當長一段時間內仍將保持增長，只要國家經濟處於上升水平，房價就有增值的保障。第二，城市化程序。中國城市化率為57%，仍處於快速城市化階段，大量農村人口仍在進城，所以進城買房的需求就會增大，從而促進房價的上漲。

所以根據現在的情況，目前投資房產利潤更大一些，且風險較小一點，建議還是投資房產比較划算，但還是要看個人情況，如果你是個股市高手，想必買股票會更划算一些。

降準是對於股市有短期的利好刺激，而這個利好刺激在週五的下午就已經通過盤面釋放了。

而此次的降準更多的是為了扶持中小微企業，釋放活水，維穩實體經濟。

第一，如果是為了剛需，那麼2020年也許買房是最好的 選擇！

因為在2019年一線城市和新一線城市已經得到了一定空間的回撥，而在2020年初期，許多地方的房價也進入了調整，甚至恆大也出現了7.5折的購房力度。

也就是說，如果你是剛需，並且所在的城市出現了一個20%~30%的回撥空間，那麼買房剛需正當時！

第二，如果你是為了投資，那毫無疑問是A股了！

1、房地產的黃金週期已經結束，未來金融市場將會是推動經濟提速的重要策略；

2、A股在2015-2018年走的是一波擠泡沫，降槓桿的熊市，並且已經達到了一個低估值，高投資價值的區域；

4、國外的金融市場處於歷史高位，估值很高，而A股則是在這兩年裡開放了外資進入的限制，所以資金自然會遠離漲出來的風險，進入跌出來的價值；

結論：

所以，如果你是剛需的買房，那在2020年應該優先選擇房產，畢竟股票並不是所有人都可以大概率獲利的 ，是有風險的。而對於大部分的人來說剛需買房一定是放在首位的 ！

但是如果你不是剛需買房，而是炒房或者投資，那我建議還是選擇A股吧。

畢竟現在的A股真的是投資價值很好，估值很低，而且含金量非常高。只不過對於投資，要懂得做長線價值投資的安排，而撇開短線的投機。

央行降準後，我們該買房子還是買股票？

看了幾個大咖的回答，都選擇股票，但是我覺得這個問題不能一概而論，首先要看自己的需求和理財能力。

首先要說，A股確實整體上估值有優勢，上證在3000點左右來回震盪這麼久了，已經夯實了底部，跌出價值來了，尤其那些白馬藍籌股，整體上市盈率並不高。拿估值較低的銀行板塊來說，當前處在估值低位，有的銀行股市盈率只有5%左右，市淨率0.70左右，這種估值優勢在中國股市歷史上並不多見。

所以 ，相對於國外的股市，比如美股，A股目前確實是非常值得投資的資產。這段時間美股上躥下跳的，技術上已經走熊，比如道瓊斯指數從近3萬點高位最低下探到2.1萬多點，目前還沒有企穩。

相比之下，這幾天A股的表現可圈可點，走出了相對獨立的行情。是金子總會發光的，一定程度上，A股已經成為國際資本的避風港。此時進入股市，理論上個比較明智之舉。

但是，炒股並不合適所有的人 ，無論什麼時候，一賺二平七賠都是鐵率，如果你沒有炒股的能力，還是不要進入為好，以免把本金虧蝕了，畢竟股市的風險是很高的。買股票並不適合所有的人。

至於房子，確實靠投資房子賺錢的機會越來越少了，因為房價現在已經在高位盤整，加之中國的存量房屋空置率比較高，已經過剩了，再抱著投資的目的買房子風險很大，也沒必要。但是，如果你是剛需的話，房子該買還得買的，尤其一線城市和強二線城市的核心地段，趁早上車。

綜上，央行降準後，釋放了貨幣的流動性，此時，購買股票確實是個比較好的選擇，但是並不適合所有的人，如果沒有這個能力，可以定投指數基金，間接投資股市，分享中國經濟的發展成果。至於買房子，如果是剛需的話，那麼一二線城市的房子該買還是得買的，趁早入手為佳。

降準後，我認為目前這兩者都不要碰。為什麼呢？我們先來回顧一下過去兩週整個金融市場的表現。到3月13日收盤，歐美股市跌幅普遍超過20%，進入技術分析意義上的技術性熊市。

而如果從年內高點統計，俄羅斯股市則勇奪跌幅榜第一名，階段性跌幅達到41.31%！

3月12日，全球有8國股市觸發熔斷機制。所謂熔斷機制(Circuit Breaker)，也叫自動停盤機制，是指當股指波幅達到規定的熔斷點時，交易所為控制風險採取的暫停交易措施。其設定的意義是當市場出現非理性恐慌性拋售時，能夠給投資者一段時間的冷靜期（一般是15分鐘），但是這套交易制度也存在缺陷，那就是觸發熔斷機制後，會造成短時間的流動性危機，從而加劇拋壓。這在A股曾經出現過，相對而言T+0的交易制度性下會有一定的保護。

目前各國都推出寬鬆的貨幣政策，意在化解這次危機。化解危機到危機解除還有很漫長的過程。所以如果現在就大量買進房產或是股票，那無異無刀口舔血，風險遠大於機會。我們再看看數字資產過去下一週也暴跌了50%，很多投資者被強平。

此外希望股市暴跌，黃金白銀就會暴漲，可是這次黃金白銀也暴跌。大家也都不去避險了，都在拋售，大家都知道這個時候現金為王。因此，央行降準，並不代表投資的大好機會來了，相反是因為危機來了。

先說結論：開始看房，股票還不到時候。

降準是個訊號。

先給國家隊（銀行）鬆綁，準備好錢。然後後續政策會一個個落地，創造動機。力爭今年整體經濟發展仍能達到預期。

這個過程之中下半年經濟發展的有利條件有利於工作上的拓展，而房產和股市會是兩個不錯的改善家庭資產的戰場。

先說房。

上半年經濟形勢不好，現金流壓力是普遍存在的，手上的房產變現是不多的選擇之一，有經營能力的可能會選擇抵押，無經營能力的可能會考慮出售。二手房上架數量越來越多，標價越來越低，就是最好的印證。

1房子直觀價格降了，2以前買不到的地段、小區、樓層、戶型，現在有的選了，3以前價格堅挺的房子現在存在可談空間了，4，手上有資金有資格有計劃買房的人反而更少了。現在天平在往買方市場傾斜了，所以建議有想法的朋友們開始看房吧，慢慢挑，看好了慢慢談，談妥了可以考慮買。稀缺好房必然是優質資產，必然也會第一批被市場消化掉，已經到了尋找目標的時候了。

再說股票。

現在入場還早。這一輪調整趨勢仍然還在繼續，降準只是個開始，政策利好逐步出來的過程中還有很多時間選擇入場。

小流每週休市會更新一篇分析文，今年證券市場肯定有一波好行情，小流是風險厭惡型分析師，小行情不做，大行情利潤也不會吃滿，但是絕大部分坑都躲的過去，走的是穩健路線，感興趣的朋友不妨給個關注。