安全是第一 　　◆公共設施要安全：據專家介紹，老年人在買房時要看公共設施是否安全，其設計必須符合老年人的生理和心理的需要。比如：具備簡單易行的預報和呼叫系統、設定通廊便於服務和交流，加強無障礙設計、光照設計，設定防滑、防撞設施，如扶手等。公共設施和配置應符合老年人的交際要求，服務要及時。　　　◆環境因素要安全：要少有不利於身心的環境因素。大部分老年人喜歡清靜、清新的住房環境，老年人年紀越來越大，他們對居住的要求就相對要高一些，比如說周邊不能太吵，有公園、有水的住宅是老年人最喜歡的，而且有鍛鍊的場所。他們不希望窗戶對著煙囪，房子位置、周圍的景觀、聲音等都會對老人的行為產生一定影響。 　　　　　　　　　　方便很重要 　　◆低層住宅是首選：一位老齡科研專家指出，人到了老年期，隨著運動功能的退化，住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子裡，無疑會產生諸多不便，再加上現在許多高層住宅鄰里互助的意識減弱，低層的住宅應是老年人的首選。 　　◆便於怡情悅心：老年人喜歡寧靜舒適，住郊外可遠離城市的喧囂，遠離城市的擁擠。退休後，在郊外買套房是不錯的選擇，因為郊外房價相對便宜、空氣好、院子也大，人口也不像中心城區那樣稠密。再說，老年人住郊外，兒女們在時常去探望的同時，也可有機會分享郊外的Sunny和綠色