答前題很多縣城等不到十年。知道為何嗎？一但房產稅與空置稅雙落實。接下來就是那塊縣城買的差不多了。那塊立馬接軌重稅。要的不是你們的稅，而是直接資不抵債，炸了退還地皮後擇日在買一邊。越是沒有人沒有租金回報率的地方越是重稅區。為什麼？浪費國家土地啊

縣城裡的人往市裡遷移，縣裡炒房客，未來房子賣得出去嘛？

其實，本人幾年來因房價暴漲，狂漲一直沒有看好房價的未來，當然，房價高歌猛進的時代已經落幕凋零了！這個世紀已經結束。

回到正題吧！

大城市房價也逃不了下跌的厄運，更何況縣級別的房子了！

很好的例子吧！看看黑龍江鶴崗的房價就知道未來所有縣級別的房價的前兆，厄運的遺傳巴了！

總之，本人對未來房價的走勢絕對不看好。因為，離價值中樞太離譜，迴歸是理性的，正確的，長遠的。合理的。

大多數縣裡的發展水平和速度肯定跟不上市裡，從國家的規劃來說，肯定也會偏向於市區的發展。

既然發現人口已經在往市裡遷移，那麼縣裡人口數量當然會減少，炒房客依賴的主要是人們的置換率，連人口都沒有了，誰還換的那麼勤，房子出售難當然會很困難。

現在政策和房地產市場的條例，已經不太適合炒房客的生長。一線城市的炒房客都由於限購原因消失的差不多了。

普通縣市的房價普遍在幾十萬的總價，每年的增值幅度大多隻有幾萬塊錢。而且銀行貸款的首套利率就上浮15-30%，二套更高，沒什麼意義，都給銀行打工了。如果是全款買，還不如到市裡的好地段去買兩套，比在縣裡更穩妥一些。

謝謝您的邀請，縣裡人往市裡跑，縣裡炒房客十年後是不是賣不出去？這個問題反映兩個問題，都是與國家政策有關。第一個問題：縣裡人往市裡跑，偏遠農村人口變少，隨後都遷移到縣裡，這是國家發展的總趨勢，達到退耕還林目的。第二個問題：房子是用來住的不是用來炒的，這是違背國家政策的！所以作為投資客，小編認為還是順著政策走好！如果已經投資了，請找準時機脫手為妙！但是縣裡炒房客十年後賣不出去的說法，小編暫時還不能確定，客觀地說，縣城裡房子賣不出去，小編認為那是不可能的！作為一個縣的經濟中心縣城，房子賣不出去，最大的原因，估計是要價太高，不會是賣不出去！

關於房地產，不用說，未來10，房地產一定翻天覆地的變化。除了剛需房，不用買投資房了，除非是地段好，升值潛力有，起碼不會降。

縣裡炒房的，10年後，能不能賣掉。看情況，有的地段好，剛需強，10年的發展，肯定可以賺。要是地段不好，賠面大一點，至少作為居住用房是這樣的