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  • 1 # 順通財稅段賢明

    這是一個簡單的算術題,大家都可以動手算一下。主要有2個思路,一是用每月還款額減去每月應還本金的差,除於貸款總額,再乘於12個月;二是用每月還款額乘於36期(三年)得出總還款額,減去總借款15萬元的差,除於總借款總額15萬元,再除於3(36期視同為3年)。

    上述兩種方法都可以得出相同的結果,但是有個前提條件:相關分期貸款不屬於網路黑貸、套路貸;並且不屬於民間“砍頭息”、不包含所謂的“管理費”等隱形貸款成本。本文提供的資料為各商業銀行提供的正規貸款。

    一、按月還款計算年利率

    月應還本金=借款總額÷分期總數

    年利率=(月還款額-月應還本金)÷貸款總額×12×100%。

    月應還本金=15萬元÷36期=4166.67元;

    年利率=(5699.00-4166.67)÷150000×12×100%=12.26%。

    二、按照借款總額計算年利率

    還款總額=月還款額×總期數

    年利率=(還款總額-借款總額)÷借款總額÷3

    還款總額=5699×36=205164元

    年利率=(還款總額-借款總額)÷借款總額÷3=(205164.00-150000.00)÷150000.00÷3=12.26%。

    三、貸款利率合理期間建議

    貸款不容易,中小企業和普通市民貸款更不容易。人們總是在遇到資金緊缺的時候選擇貸款,但是貸款利率脫離正常期間,對借款人的影響是負面的。在做貸款規劃的時候,需要大家做理性的評估。

    1、人行對於貸款利率的指導意見

    華人民銀行公佈的1-5年貸款年基準利率在4.90%左右(變數),各商業銀行浮動年貸款利率在5%左右,借款人需要向發放貸款的商業銀行核實。同時,借款人獲得貸款和授信存在一定的困難。

    2、三年期貸款利率建議期間

    根據目前借貸市場的現實情況,以及借款人控制貸款風險的思路,筆者建議貸款利率做上限控制:年利率不要超過10%,換算為每月利率不要超過0.83%。同時,對於民間高利貸,應該保持審慎的態度。特別是年利率超過36%的貸款,應當堅決遠離!

    3、題中的貸款年利率達到12.26%,屬於相對較高但可以接受的水平。借款人可以根據自身的實際情況,做出決定。如果用於消費,建議您審慎抉擇!

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