新舊會計準則租賃準則的比較有：

一、規定不適用準則的範圍不同新準則不適用出租人因融資租賃形成的長期債權的減值這種情況，而舊準則中則沒有考慮。另外;舊準則不適用開採或使用石油、天然氣、林木、金屬及其他礦產等自然資源的租賃協議但新準則中未提及。

二、融資租賃中承租人的會計處理不同舊準則的會計處理是在租賃開始日承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。而新準則的會計處理則是在租賃期開始日承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租人資產的入賬價值將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值其差額作為未確認融資費用。

三、融資租賃中出租人的會計處理不伺舊準則中規定出租人應當採用實際利率法計算當期的融資收入與按實際利率法計算的結果無重大差異的情況下也可以採用直線法、年數總和法等。但在新準則中規定出租人應當採用實際利率法計算當期的融資收入。

四、售後租回交易處理不同新準則在舊準則的基礎上作了如下補充:有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的售價與資產賬面價值之間的差額應當計入當期損益這將對發生該項業務的企業當期利潤有一定影響。