回覆列表
  • 1 # 文錢好物業

    如果業主正常繳費而出現路燈經常黑燈瞎火說明物業不作為,不是一個負責任的物業服務企業,業主應該透過業委會給予交涉或更換物業。

    如果業主不能正常繳納物業費用,導致物業服務管理的成本入不敷出而使得路燈不亮,這個就不能完全責怪物業了。

    無論是什麼原因,業主為了自身小區的物業管理,首先應該繳納相關物業管理費用,如果物業不作為不專業完全可以透過合法途徑要求物業整改或更換物業。

  • 2 # 銳眼說小區

    題主這個問題問的是???真的是???哈哈!

    小區的路燈是所有的路燈,全年都不亮嗎?還是你自己感覺不亮,其他人感覺差不多亮了呢?

    邀不邀物業費是你自己的決定,只要不想邀,就可以找出一千個理由來。比如某晚上某幾盞燈壞了,可以是一個理由。門衛值班看手機了,可以是一個理由。保潔員一天打掃一次衛生,業主的寵物狗之後拉了狗屎,保潔員沒有二十四小時來跟著打掃,也是一個理由。保安值夜班打了會瞌睡,也是一個理由。開車回家沒有車位了,還是一個理由。甚至自己忘記鑰匙回不了家了,更是一個理由,因為物業沒有配一把備用鑰匙。總之,要找出物業公司人員的不是來,是很容易呢,這樣呢,大家都不交費了,小區業主每家挑出一個理由來,讓物業公司一分錢都收不到,以後呢小區的知名度大了,物業公司都不敢來接手,這樣的,就達到了很多業主追求的不交物業費的理想狀態了。之後呢,把衛生交給環衛處,治安交給公安局,照明交給電力公司,小區的管理交給社群,反正這些部門是不能收費的,這樣呢,就達到理想狀態了。如果上述部門雷鋒精神不夠呢,還可以去法院告他們呢!

    上述實在都不行,可以把小區裡的退休老人安排來掃地,守門,巡邏,反正這些人是不應該拿錢的,既使在掃地,守門期間突然死了,也是不能給補償賠償的,因為他們沒有和每家業主簽過合同。

  • 3 # 王皓物業先生

    你的問題可能過於否定。如果一個小區一個路燈都不亮,這在一個小區,不應該存在。

    有可能是小區的部分路燈不亮。那麼直接的原因就是,物業公司的工作人員採取了間隔亮燈的方式。

    也有可能是定時點亮一部分路燈,比如說夜晚12點以後只點亮草坪燈。但做的目的在於節約用電減少成本。

    但是也很可能存在一種情況,就是如你所說的確實所有的路燈都不亮。那麼可能你所在的小區的物業公司確實如渣一般。不交物業費也很正常。

    但是你不交物業費,最直接的結果就是侵害業主自己的利益。比如說路燈不亮。

    事情都是有因果關係的,路燈不亮,要找出路燈不亮的原因,和物業公司進行溝通。從而才能解決。

    以拒絕交納物業費,抵制物業公司的做法是不太可行的。

  • 4 # 老包有時不線上

    小區裡連路燈都不開,還用交物業費嗎?

    什麼事都要探究其原因、瞭解其產生原因和理由,才能判斷出合理還是不合理。就提問人說的路燈一事,筆者分享一個例子。03年,筆者管理的專案,有多名業主來物業管理處反映,覺得路燈過亮,影響業主睡眠,我們到現場實地檢視,發現路燈的選型是有一點問題,光線會直射鄰近二樓業主臥室的窗戶,於是我們採取了燈罩區域性增加磨砂玻璃,改造路燈線路:由原一路控制改為兩路線控制,晚上二十二點之後,改為一路控制路燈即一盞隔一盞亮,降低照明度。經過這樣調整,得到了大部分業主的認可。

    物業管理是一個沒有高科技卻需要高耐心的行當。人員密集型企業,還是手工作業型別,自然不如流水線一般,很容易出錯。

    除了極少部分,大部分物業管理的從業者還是有職業操守的,有工作做不好,總是有這樣那樣的原因,但是我相信他們大部分還是願意將心比心、換位思考,努力想把工作做好。

    小區裡面發現這樣那樣的問題很正常,業主應該理性,看待這些問題,認真聽取物業管理方的解釋後,合理的判斷,共同商量解決之道。

    有一戶業主三番五次不肯繳費,也沒有明確地說出理由,於是客服主管另派了一位管家上門,結果很快拿到了當年的物業費。據這位管家回來傳的話,原來這位業主聽完管家的來意後,下意識地回了句話:“終於派了美女管家上門來收費了!"

    我勒個去,這個也算理由?

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 偶爾想看雲飄卻沒風什麼歌?