感謝邀請。如果父母有房子，你將來肯定會繼承的，這就沒有必要去買房了，何必活的那麼累呢！假如房子不在工作地，將來也可以變現置換。如果父母方面沒有指望，那麼房子肯定是要買的，以經濟實力來講，永遠不可能攢夠錢再買房子，你會發現，10年前你買不起，10年後你更買不起。所以還是咬咬牙，把房子買了吧，10來萬付個首付還是可以的。

三四線城市的房子目前不建議買（幾點愚見）

第一、目前房貸利率正處於下降期，一二線已經開始逐步鬆動三四線還是需要時間的。對於房產有關注的朋友應該知道2018年最高的時候全國房貸利率平均上浮在25%以上，部分三四線城市的房貸上浮達到了35%以上，可以說是相當的高了。房貸上浮的目的只有兩個：防範房地產市場風險和打擊炒房和投資房產者（也就是勸普通民眾不要跟風）。如今來看，三四線城市的房貸利率還是處於比較高的水平，也就是意味著風險還是很大存在房價下跌的可能性。這個時候買，大機率是要做接盤俠。

第二、大部分三四線城市的房價2019年出現一定程度的下跌是大機率事件。以河北省會石家莊為例，房價已經連續下跌超過一年的時間，2018年的房價跌幅達到6%，最高的時候石家莊的房價是接近均價20000元，如今僅僅在16000元左右；石家莊這樣的二線城市（還是省會）在房價過高的情況下還會下跌，更何況過去兩年因為棚改導致房價暴漲的三四線城市？說句實話，這些城市的產業和人口根本不足以支撐這樣的高房價。

綜上，如果是2019年要在三四線城市購房的朋友，不是特別著急的話個人建議等待半年左右，看看房價走勢情況在做決定，起碼是要等待房貸利率下浮到較低利率再入手。

無論是作為投資品或者保值率來看，買車都是一個最不划算的買賣。雖然說如今很多年輕朋友都喜歡買輛車顯擺一下，其實際作用也僅僅限於此了。身邊一個朋友，在前幾年的時候在房子和車子上選擇了車子，之後這麼多年了距離自己買房的目標越來越遠了。車子剛開始還開一年，後來也因為保養、油耗等固定開銷不得不天天停在停車場（停車場還得交費）。所以，個人覺得如果不是經濟基礎足夠的情況下，千萬不要為了所謂的虛榮和顯擺去買一輛車，說句實話車子對於經濟不佳的朋友來說也僅僅限於此了

不管是不是單身漢，這點錢買房有點懸、買車恐怕更不靠譜。

以河南新鄉為例，當前房價均價大約在7000元/平方，買一套80平的兩居室，大概需要56萬，加上稅費、維修基金什麼雜七雜八的，就湊個整數六十萬吧，這十來萬可能勉強夠個首付款，按貸款42萬、二十年期限、等額本息商業貸款算，每個月需要還本付息2748.67元，如果月收入是4000元，每月僅剩一千二百多，這點錢想湊出裝修款恐怕不太可能，這種時候想找個物件那就更不靠譜了。

如果買車的話，可以不需要貸款就買個七八萬塊錢的車（太貴養不起），買了以後假設每年行駛2萬公里，需要的花費大概是：保險費每年3000元左右（平均每個月250塊），油費平均每月900塊左右，保養每年兩次，算600元（平均每個月50塊），停車費、洗車費什麼的加起來就算每個月500塊吧，高速過路費就算每個月平均100吧，這些合計每個月開銷大約1800塊，還能剩下2200塊，以後再想買房可能沒戲了。

所以如果買房買車只是為了自己用，收入太少恐怕有點困難，當然也不是沒辦法，比如買了房子租出去，以租金彌補貸款帶來的壓力；買了車子也可以用來業餘時間跑跑黑車什麼的，但是有風險，要想跑滴滴之類的網約車，七八萬的車還不行，不夠檔次。

總的來說，收入太低，建議最好還是想想怎樣提高自己的收入，暫時就別想什麼房子車子之類的了。

你房子都沒有，要車子做什麼？3-4線城市總共也就巴掌大小的地方，有一個電動車就可以了，汽車是貶值的，還是個危險物品，小地方的房子雖然不大可能升值，好歹你有個家。我生活在上海，未來的人口都將集中在三大城市圈，小城市有一套房子還是必要的，買多了也沒有什麼用，賣不出去，也租不出去，年輕人最好是來長三角打工、定居，除了珠三角和北京，其它地區都很落後的。