理髮店幹餐飲業挺好的！

但是不一定是物業的阻攔，大家應該知道，工商管理部門有明文規定的，有些底商或一樓從業者，有的是不允許幹餐飲的，建議你去所屬地工商管理大廳諮詢一下，可不可以幹餐飲業！

如果是允許，物業肯定違法，可以法院申訴。

開餐飲業，最好是有獨立的整體門店，排煙，排操音！小區現在到處都禁止辦餐飲業！也沒辦法的，只有自己再找好開餐飲業的店鋪開店！

首先要對工業園區有一個充分的認識，尤其是對工業園區即政府在設園區時，就考慮到工業園區是以什麼為主導，我個人觀點即是這樣的，所謂的工業園區即是無汙染，無化工源料，有一個既環保又緣色的無工害的工業園區。

當然對於工業園區建好後，所經營的企業以及商鋪都得經過嚴格的審批才能入駐該園區，至於題主所提出的，原準備開理髮店？但現在確想開一家餮飲業？哪麼為什麼物業會不讓開的呢？這裡也許是對餐飲業有著對環境的影響而己。當然開理髮店也是為了方便在園區工作人員提供一個方便，為了服務於人民大眾，哪麼對於開餐飲業又為什麼不讓開的呢？同樣都是為了解決園區工作人員用餐方便，哪麼這裡就要看園區的具體條件是如何規定的。尤其是對工業園區也許他不同於商業景區，只因為工業園區僅供工業廠房之用，而他並不提供商業性的就餐模式，還有對油煙的處理非常重要，或者是出於安全考慮吧？

當然對於題主想要開一家餐飲業，個人觀點，即要先了解情況，是否絕對不讓開，是有制度及條件才能允許？如果是這樣的話，至於你想開，哪麼先進行一次溝通，然後具體要辦哪些手續？待手續齊全後報哪一級審批，或者是報園區管委會審批？注意即使同意，自己要做好安全，預防火種的存在。必須領取營業執照，衛生許可證，個人健康證，待驗收合格，方能營業！個人觀點！僅供參考！

謝邀！物業不讓肯定有不讓的理由，先不說物業的事情，據我所知，餐飲店並不是所有商鋪都可以做，需要滿足排煙、排水、燃氣、電力、消防、衛生等要求，經過多部門稽核並獲得經營許可證以後才可以經營。首先是排煙，有的商鋪在建造初期就不是按照餐飲店規範要求建造的，沒有排煙功能，經營者就會想辦法改造，亂排亂放肯定會影響到周圍空氣環境保護問題。現在環保要求非常嚴格，是各級政府工作的重中之重，很多汙染企業都被強制取締，餐飲行業對環保要求同樣嚴格。其次是餐飲垃圾處理，同樣牽扯到環保問題。垃圾處理需要有儲存、轉運、接收、處理等一套完整的流程，牽涉到一系列人員、裝置和部門。工業園區不同於城市商區，多以廠礦企業為主，垃圾分類處理配套設施不一定包含餐飲垃圾，那麼單獨處理起來就比較麻煩，處理費用也是一筆不小支出。然後是排水排汙，還是涉及到環保和安全問題。將汙水排入城市排水管網，溫度不得超過攝氏40度，溫度過高會引起管道接頭損壞，酸鹼汙水對管道還會有腐蝕作用，餐飲汙水含有大量油脂，遇到高溫天氣容易燃燒、爆炸，那麼餐飲店還要配備油水分離器，廢水應經過隔油或殘渣過濾達到排汙標準後，才能排入城市管網。其它關於消防、衛生等無需多說。總而言之，餐飲店不是不能開，可能是你選擇的地點不合適。

餐飲的商鋪，不是想開在那裡就開在那裡！

1、餐飲的要求高，手續複雜！

2、工業區的老闆 ，或者房東不願意租給餐飲企業。

餐飲在工業區內，會加重工業區的管理成本。

一是油煙的排放，沒有特定的排放裝置的話，會招來很多很多的投訴！

二是油汙的排放對下水道的要求很高，很容易堵塞。

三是餐飲企業一旦搬走，整個房子都會顯得比較髒，房東不好處理！

3、餐飲的話一定是人來人往，工業區管理難度增加。

4、餐飲很容易發生一些如喝酒喝多等一些糾紛，工業區怕麻煩。

如果原來的合同上面沒有寫可以開餐飲的話，工業區是可以要求你不能開餐飲的。

或者工業區裡面的其它餐飲企業和工業區本身已經確定的其它的合同，同意其它餐飲企業作為唯一一家進駐工業區的企業的話，那肯定不會讓你進駐啦！