樓宇自動化系統（BAS）是智慧建築的主要組成部分之一。智慧建築透過樓宇自動化系統實現建築物（群）內裝置與建築環境的全面監控與管理，為建築的使用者營造一個舒適、安全、經濟、高效、便捷的工作生活環境，並透過最佳化裝置執行與管理，降低運營費用。樓宇自動化系統涉及建築的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防範、車庫管理等裝置與系統，是智慧建築中涉及面最廣、設計任務和工程施工量最大的子系統，它的設計水平和工程建設質量對智慧建築功能的實現有直接的影響。施耐德TAC 公司是一家世界領先的可互操作開放樓宇自控系統供應商，施耐德TAC公司倡導並建立了開放式的建築資訊自動化系統，即Building IT系統。

樓宇自動化專業

◎建築裝置執行管理的監控,包括

(1) 暖通空調系統的監控(HVAC);

(2) 給排水系統監控;

(3) 供配電與照明系統監控

◎火災報警與消防聯動控制、電梯執行管制

◎公共安全技術防範,包括:

1、電視監控系統；

2、防盜報警系統；

3、出入口控制及門禁系統；

4、安保人員巡查系統；

5、汽車庫綜合管理系統；

6、各類重要倉庫防範設施；

7、安全廣播資訊系統。

諸多的機電裝置之間有著內在的相互聯絡，於是就需要完善的自動化管理。建立機電裝置管理系統，達到對機電裝置進行綜合管理、 排程、監視、操作和控制。

樓宇自動化系統的功能：

◆制定系統的管理、排程、操作和控制的策略；

◆存取有關資料與控制的引數；

◆管理、排程、監視與控制系統的執行；

◆顯示系統執行的資料、圖象和曲線；

◆列印各類報表；

◆進行系統執行的歷史記錄及趨勢分析；

◆統計裝置的執行時間、進行裝置維護、保養管理等