房屋拆遷，理論會對房屋進行評估，這裡就包含一些不可逆的裝潢補賞。所以房客若有這項支出是可以向房主索取的。另外，還有搬遷臨時過渡補助，農人理解這是針對居住其中者的一種人性補貼，因此房客也應索取。一般與房主協商解決！當然，逼於無奈可以尋求法律介入，還自身公平！

你好，基於你所提供的資訊回覆如下：

首先，看合同關於拆遷情況有沒有約定，有約定從約定。

其次，如沒約定，則看你對拆遷情況是否明知，有沒有存在隱瞞情況。

第三，如果拆遷你不知情，則可以從拆遷行為是政府行為，且為不可抗力，不承擔任何法律責任角度抗辯。

這種情況看屬於那一種型別，(1-政府行為，2-個人行為），政府行為：甲乙雙方就要根據政府頒文，人性化地共同協商補償，力爭使雙方損失都降到最低限度。個人行為:基本沒有太大爭議，按當初合同所定，進行相應的賠償是了，同時，房主應該沒有什麼話說。但主要問題是：甲乙雙方在當初簽定合同時，是否將以上內容(如遇政府拆遷等都包含在內）否則也有可能走法律途徑。

按租房合同約定給你補償

1.住戶，終止合同租金補償

2.經營，提前終止合同造成的損失給予補償

如果租賃用作經營，應該有經營性的補償，裝修的賠償，合同違約的賠償。

如果租賃只是居住，按照合同違約的賠償。

一般也就是一個月租金的賠償。

在遇到這種情況時，首先，看下與房東簽署的租賃合同對於房屋遇到拆遷的情況有無明確的權責約定。其次，因為仍在租賃期內，作為租戶，合法享用該房屋的使用權。如遇拆遷，拆遷部門會支付一定的搬家費，如是門面房，還會支付停業損失費。這部分費用若是相關部門直接支付給業主，你可以要求業主歸還與你。同時，作為租戶，可以要求業主對未能到期的租賃合同就剩餘租期進行補償。

附相關法律條款引渡：

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》的相關規定：

1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

解釋：如果在拆遷前，租客與房東已經解除了租賃合同，或者房東對租客進行了安置，那麼拆遷補償費直接補償給房東，與租客無關。

2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

解釋：在租賃期限內，房東與租客就解除租賃合同達不成協議，由拆遷方提房屋產權調換安置，租客與房東重新簽訂租賃合同。

3、拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規劃市區內(在規劃市區外的房屋拆遷除外)、與原房屋價格相當並且使用面積不低於原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

所以在房屋租賃期間，碰到了房屋拆遷，承租人有權要求要求出租人（房東）或者拆遷方就營業損失、裝置搬遷、職工安置等專案進行補償。遇到此類問題，主要還是協商解決，實在協商不了，可以透過法律途徑、例如找律師透過司法途徑來維護自身合法權益。

您好，《行政訴訟法》中就規定了行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關係的公民，有權提起訴訟。也就是說，被徵收的房屋如果除房主外，還有利害關係人，那麼這個利害關係人也有權利提起訴訟。首先房租客可以與房東協商，把還在期限內的租金退還給房租客。如果房租客有裝修房屋的話，那麼在房屋內的裝飾物也是可以找徵收方索要補償。另外，在找房子時所產生的費用，也可以找徵收方進行爭取。如果爭取不成，千萬不要放棄，因為房租客還具備原告主體資格，可以把徵收方起訴至法院，要求賠償其損失。

您好，您所說的房客應該就是房租客。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，要徵收房屋，應當對被徵收房屋的所有權人給予公平補償所。所以，我們就可以得出，如果對補償金不滿意，房主是擁有行政訴訟原告主體資格的。那房租客能作為行政訴訟原告主體嗎？畢竟上述條例壓根就沒說到，承租人（即房租客）也能拿到補償金，既然拿不到補償金，那行政訴訟原告主體資格也不會被具有吧。可是，房租客就真的拿不到補償嗎？其實不然，《行政訴訟法》中就規定了行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關係的公民，有權提起訴訟。也就是說，被徵收的房屋如果除房主外，還有利害關係人，那麼這個利害關係人也有權利提起訴訟。有權提起訴訟又能證明什麼呢？這能證明的可多了，比如最重要的承租人（即房租客）也具有行政訴訟原告主體資格。所以，不能就以《補償條例》的規定就認為承租人沒有原告主體資格。