如果是你就是本村的，那在自己村裡宅基地歸本村集體所有，那這塊地有你的一份，所以風險不大。如果離城市比較近，城市發展規劃會徵你村的地，那有可能房子要推掉，但是還是要補償你們村集體每個人。如果你村比較偏遠，沒人管，那就是村裡說了算，即使房子是違建，也沒人管。自己村的房子就放心買吧，畢竟本來就有你的一份在裡面。

可千萬不能買，和就是賭博，弄不好你會哭死，本地人蓋的小產權房都不建議買，因為很多麻煩事情，更何況外地人蓋的了！很多時候別總想著貪便宜，往往貪便宜總是容易吃大虧，還是努力踏實的賺錢買正規合法的房子吧！幾百萬的東西，一旦不小心真的是血本無歸

有錢，不怕虧，就買，這些沒保障的住進去也不擔驚受怕，有錢買房，沒錢租房，貸款供房也可以啊，幹嘛非要買這些無保障的

關鍵要看怎麼建成的，具體地性。如果是小城鎮開發或者新農村改造由開發商統一建造的，房本是鎮政府或者村委會出具，規模較大，這種小產權可以買，被拆除可能性很小。如果是個人或公司租賃村裡土地，自行建造出售，千萬別買

我是村裡的女兒，在本村買的房子，首先是合法有房產證的，第二我已經過到我名下了，第三，村裡要拆遷了，補給兩套房。我11年買的，現在已經不叫過戶了。你看著辦吧。

房屋出租出售界石鎮武新村三室二廳雙衛(122個平方)出租900元 /月 閣樓兩個單間合計600元/月 可以單獨租一間 全套傢俱家電 水電氣三通 精裝 樓梯房8樓 出售價格35萬 送閣樓 相當於買兩套房 單價1400元/平方左右 聯絡人羅書雲13368114152 15922617673

不可夠買，估計為城中村違建房，非小產權房！本村人私人地皮即為集體土地，外村人不可夠買集體土地，更不可能審批建房，除非土地夠買發生在上個世紀9O年代。否則此房必為違建房，本村人更不會夠買，本村人除非整棟夠買重新罰款審批，分套夠買違建房無法辦證！

我買的安置房，從村委會買的，整個小區十幾棟安置房，30多層！我感覺問題不大，17年交房的，近二三十年拆遷不了！

如果是當地政府規劃的居民住宅用地，在上面建的小產權房是有保障的，這些地在當地國土部門可辦理住宅用地使用權的。