一般情況下，如果夫妻名下的房產均為婚後取得，則均屬於夫妻共同財產，這種情況下，各分一套房產，是對夫妻共同財產的分割。

所謂“贈與”，是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的 轉移。

從分割夫妻共同財產和贈與的概念可以看出，兩者是不一樣的。不能把夫妻共同財產的分割，簡單理解成贈與。

我們先明確一個大原則：

夫妻離婚涉及到的財產分割，指的是夫妻共同財產。一方的個人財產，不參與分割。當然，一方非願意把自己的個人財產給到另一方，是另外一件事，不涉及原則問題。

此外，因婚姻導致的房產分割，不算做贈與。

題主提到“夫妻名下各有一套房”，單憑這一點，無法判斷各自名下的房子是屬於一方個人的、還是屬於夫妻共有的。

以下分幾個方面，圍繞題主問題，解釋分析一下：

兩套房子的產權人

首先，題主問題的前提，是要確定房產的產權歸屬。

夫妻各自名下的房產，不一定代表著完全屬於各方個人。

如果房產是夫妻婚後共同出資購買的，房產屬於夫妻雙方，與登記人的姓名無關。如果房產是夫妻婚前個人出資購買、或者婚後個人出資（包括個人的父母出資）且登記在個人名下，房產屬於個人。

夫妻共同房產，會涉及到離婚分割問題；否則，不分割。

如何分割

法定上：

如果房產屬於個人的話，離婚不分割。如果房產屬於夫妻共有的情況下，按照共有情況分割。

但是，法律給出的是分割原則，現實中，無論哪種情況，都以離婚時雙方的協議或者判決結果為依據。

我們知道，離婚分為兩種情況：協議離婚、訴訟離婚。無論哪種離婚方式，其中都要涉及到一些必要內容：包括財產如何分割、如果有子女的話如何撫養。

其中，關於財產分割，可以按照法定來：共同共有的，一人一半兒（包括共有房產、只登記一個人名字的情況）；按份共有的，按照登記的份額分割。

我們做三種常見的情況描述：

針對共有的房產，一人一半。但是，因為房產登記的是一個人名字，所以，保險起見，離婚時（辦理完離婚手續前後均可），建議儘快將房產證變更為兩個人名字，避免今後的麻煩（例如，登記一方偷偷把房子賣了）。這種情況的結論是：即便離婚了，倆人還共同擁有房產份額。針對共同房產，約定好歸屬於一方。這種情況下，看雙方如何協商（或者判決），例如，一方“淨身出戶”；又如，一方將對應份額的錢補償給對方。這種情況，不算做贈與。依然建議辦理房產過戶登記手續。針對個人房產，約定好歸屬於另一方。前面提到，個人財產是不參與離婚分割的。但是，現實中有這種情況：把自己的個人財產給到對方。這種情況下，直接做產權變更手續即可，不必透過買賣或者贈與的方式來解決（否則，需要繳納稅費）。

現實中還存在其他一些情況，例如倆人都同意各自一套，但因為兩套房子面積不同、任何一方都不想吃虧，這時候，就看雙方如何協商了，沒有標準答案。