房價會跌的！因為影響物價的主要因素是需求！看看鶴崗的房價就明白了！大家都不買你看會跌吧！開發商會在崩盤時止損！會把損失降到最低！此時考慮的不是蠃利了！再說成本。現在的物價加人工成本你感覺能用一兩萬每平方嗎？甚至更高嗎？房價的和理是材料成本加地價成本加人工成本加利潤！當然崩盤時考慮的是少賠點！

我就奇了怪了，為什麼不能跌？

鋼筋，水泥漲價，是供需關係決定的，更說明現在房市的瘋狂。環保，限產，停工，而行成供求失調，才行成的。

人工工資的增長是招不到人行成的，如果100能招到人，老闆會出110？

房降價是房企以前瘋狂蓋房形成了產品過剩，供大於求而形成的，和鋼筋水泥人工關係不大吧？

打個比方，饅頭比房子還必需吧，一個國家一天需消費100個饅頭，而產能只有一個，勢比饅頭價會漲，饅頭成爆利產品，商人見利而來，產能慢慢達到了100，供需平衡，但房租，水電，人工的增加，慢慢還會促使饅頭漲價，問題來了，產能和產品都已過剩，生產的饅頭放到過期都消費不完，那怎麼辦？只有降價，另作他用，喟豬牛等。小商小販都清楚的道理，尾貨降價賠錢處理，怎麼到你這裡就行不通了？

按你的說法，那現在恆大，碧桂園等房企打折促銷不成了SB？醒醒吧，買柺杖的範偉！

如果房價真跌有兩種可能：1、長期實行計劃生育――很多家庭因受到幾千年封建傳統，不孝有三個都行，但無後(男孩)為大；所以男女比例失調。――今天約估算已有3000萬剩男無法與相適婚女子成親！若商品房持續蓋下去、計劃生育繼續抓(人口將銳減)；既使物價漲、人工資漲、一些基本建材漲，但也無法挽回房價下跌！2、若政府本著耕著有其田、人人有居所，出臺政策讓商品房下跌。

一個(交易)平衡的天平，一端是房地產，一端是鈔票。

如果，當天平的一方，多加鈔票時，天平的另一方，房地產自然顯得高高向上

頭被門夾了的人這麼想，下游不降價，就是阿里巴巴也貼不了中國的房價，現在中國房價真的好多有價無市，炒房人還不了代款，房子也是銀行收回去，賣出來也不便宜呀，普通城市也就便宜2.3千每平方都是極限了，你能等銀行虧錢賣給你嗎？無代款多套房的人，手握著房子也無所謂，出租出去，他也不在乎賣房錢。

經濟學上，沒有永遠的東西。事物總是變化發展的，經濟總是會有動盪的。

中國的地方很大，每個城市的房地產都不太一樣。而且房地產市場具有周期性，或長或短都有。

那麼房價真的會跌？肯定不會。而且何時何地降價，這很難去估計。

目前好些企業可能會做促銷型別的，小打小鬧，猶如超市的促銷一樣，不會有太大規模的變動。還有一個是政策的因素，中國還有很多農村人口，要進城，城市化還要繼續。人口基礎還是在的，這也是房地產的基礎，這是實實在在存在的。

整體而言，目前來說，房地產大幅度降價的可能性不大。中國樓市最好的比喻就像是無肩帶的胸罩。一半人在疑惑，是什麼支撐了它？另一半人則在盼著它掉下來，以抓住機會。每次快掉下來的時候，戴它的人，總會提一提，還是又上去了。並會慢慢迴歸理性，波動。這樣的一個局面，就好像股票一樣，你很難抓住他的點，而股票又區別於房地產。

決定房價的不是黃沙水泥，而是就業機會，群眾收入和人口密度，一個新興地區如果會有大量的就業機會，群眾收入就會高，就會吸引大量人口流入。就會在公共設施方面越完善。相反比如一個破敗的礦區，就業機會減少，群眾收入減少，人口大量流出，就會導致就業教育醫療交通公園等公共設施投入減少，這個地方的房子大量無人居住。兩個地方的黃沙水泥價格好像差不了多少。那能放在一個層面上比較嗎？

房價好幾萬一平方，以後有可能交不起房貨，房子就會歸還。網路謝代，控制房產，是目前解決的首要問題，糧食可控，房價也一定可控，5000元至10000元左右。其餘屬\於非法所得，歸國家所有，並作出調正。,