看到這個標題： 不懷好意的笑了：

突然就想起了倉央嘉措的情詩：世上安得雙全法 不負如來不負卿！

既然想佔盡了別人便宜：又想自己的利益最大化不受一點點損失：

你覺的這天下的好事為什麼那麼喜歡發生在你身上呢？

天上不僅僅會下蛋糕、餡餅、也會下石頭剪刀✂️，

砸暈你、沒商量：

想要規避風險：別買呀！ 既然買了，就自求多福吧、 祈禱政府千萬別拆遷：

如果拆遷 你一毛錢也得不到：

太多的案例已經證明：

想得到賠償的也有：除非你嫁了或是娶了本地本村的人：

首先，從法律上來說，本來小產權房子就沒有安全性可言，畢竟沒有房產證不屬於法律保護物件，只能與賣家達成口頭或者自己簽訂賣房協議，而且說不定又有一個人找你，告訴你房子是他的，畢竟小產權房沒有公正與登記。此類房子不是不能購買，但是風險很大，而且也不適合投資，對於剛需或者認識的朋友，可以購買，其他還是需要三思而後行，畢竟後邊可能問題諸多。

我認為可以買，不過得看具體情況。

如果是在耕地中間私人自己蓋的商品房，千萬不要買，違章建築，依法被強拆是大機率事件。在自己的宅基地上蓋的房子的小產權房，也可以考慮。不過不建議購買，風險有點大。

如果是村委政府等低等級政府及機關蓋的小產權房，放心果斷出手購買。因為這個地皮不是耕地，附近又都是建築物，極大機率不會被拆遷。只要有購房合同上有公章！！！當然啦，遇到公共事業，需要拆遷，有補償但不會高。風險很低，但是由於價格便宜的多，值得出手！