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  • 1 # AC

    十二層到十六層是最好的。

    1、頂樓清靜隱患多

    優點:風光較好,不用擔心通風、採光效果,而且價格便宜。 缺點:但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會比低層高1—3度。

    2、次頂層受年輕置業者青睞

    既能享受好風光,視野開闊,又不用擔心樓頂滲水。清靜幽雅,是很多年輕置業者偏好的樓層。缺點同24—31層。

    3、12至16層——專家眼中最好的樓層,單價高

    優點:有人認為一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬於較明亮的樓層,光線不易被遮擋。日照時間也較長,可以享受高層的開闊視野,溫暖Sunny。因此這幾層一般最受購房者歡迎。 另外,住宅樓暖氣是往上升的,所以高層比較暖和。一般來說,噪音影響也較小。 缺點:高層普遍的缺點在於出行不便,在一些小區,高層住宅樓一般水壓較小,有時還會出現停水的現象。買房時不能忽略電梯效能、供水裝置,梯戶比等因素,需要綜合考量樓盤的品質。否則一旦發生故障,就會導致生活各種不便,影響居住舒適度。其次,高層發生火災時不易逃生,並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是比較危險的樓層。 小編提醒:這幾層房子價格較高,西安樓盤基本上都是中間樓層最貴,單價依次往兩頭遞減,所以如果考慮到經濟問題,建議購買偏低或者較高樓層。另外,正南向樓的日照有效時間一般是上午9點至下午3點,可以選擇這個時間段去實地看看樓層的日照、採光效果。

    4、8至11層灰塵濃度並非最高

    樓層解析:這個高度還算比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受範圍之內。 小編提醒:有傳言稱高層建築的9-11樓是揚灰層,髒空氣到這個高度就會停頓,這裡的汙染物密度最高。對此,湖北省環保廳進行了相關檢測。根據檢測結果看,並不是9-11樓的灰塵濃度最高,真實的結果是PM2.5的濃度和PM10的濃度基本上是隨高度的增加而降低的,在9-11層並沒有測得最高值,所以9-11層的灰塵濃度並不是最高的。

    5、6至7層看得到風景但視野一般

    優點:看得到風景但視野一般。有專家認為,人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。不用擔心潮溼等問題,根據空氣質量角度來說,30米以上的高空反而空氣質量越差。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。 缺點:樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。

    6、家有老人或小孩可考慮2至5層

    優點:不用擔心水壓等問題,夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時候可以不用著急等電梯,平時爬爬樓梯,也可以鍛鍊身體。如果遇到火災、地震等意外事故時,容易逃生。並且也不至於讓人達到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。 缺點:採光、通風較差,視野不好,較暗導致需要開燈的時間較長,還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近,還會導致灰塵較大。

    7、底層方便易返潮

    優點:最底層,適合有老人的家庭居住,出行較方便。有的小區一樓有個小院,可以種植一些花花草草,對老人和孩子身心健康非常有益。(從風水講人是要接地氣的,所以1層最好,農村人比較講究這個,他們願意住1層,認為不接地氣身體不好) 缺點:採光、通風條件不好,看不到戶外景觀,地漏容易返味,潮氣重,尤其是頭2年。可能會導致房間陰暗潮溼。還有就是太過吵鬧,樓下出入大。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 請問大神這款別克林蔭大道是哪一年生產的?