這個題問不太具體：問<1>父母是否健在？<2>父母及子女戶籍實落地？要解答此題問首先要搞清楚此危房的現實權屬。

例如：父母及子女無論在何種情況下而戶口已被當地登出，那麼此危房產.權屬在無形中已發生改變，即：地面以上付諸物歸繼承者所有，土地（宅基地）歸集體所有另行發放。注：已無權改建。

例如：父母健在而戶口未變，子女因其它原因已戶居他鄉，那麼此房產權屬不變，為保證居住安全，可儘自所能，在不違背村規民約的條例下進行改建，注：此房產老人百年後子女無繼承宅基地的權利！

父親名下的宅基地，房子已經成危房，該怎麼處理好？

這個問題得具體問題具體分析。

首先，你父母如果健在，你又無意回老家居住，你可以請父母到城裡或者你的住處和你一起居住。將來宅基地由集體收回。

如果父母不願意和你同住，趁父母健在，你可以為他們重新翻蓋房屋，讓他們安享晚年。將來他們去世後，這套住宅你可以繼承，宅基地依據地隨房走的原則你可以繼續使用。當然你若無意再住，你可以把房子賣給本村組的村民。

第二，如果你的父母去世了，房子又成了危房，沒有使用價值，無論你是城市人還是農村人，你如果另有房子，你無權再重新翻蓋這套舊房，只可暫時使用，比如存放雜物，養殖等。最終宅基地將被集體收回。

總之，如果有意回父母老屋居住，應趁父母健在，重新翻蓋老宅為好，將來可以多住幾年，一旦父母去世，你就失去了重新翻蓋的機會！時間久了，你回到故鄉，連落腳地也沒了！

如果經濟條件允許的話，抓緊以父親的名義，申請危房改造，也就是重建。

程式比較簡單，向鄉鎮政府報批，拿到鄉村建設規劃許可證就可以。

危房改造，我們國家還有補貼政策。

如果符合條件，可以向當地鄉鎮政府一併提出申請。

危房改造完成後，及時辦理不動產登記，可以拿到不動產權證書。

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父親健在的話，你這個問題比較好處理。這裡我說的是通常情況下的處理方法，在有的地方，可能會出現不講理的情況。

如果家庭困難的話，可以申請危房改造。如果家庭情況可以，那就可以申請自己改造加固。這個按政策都是沒問題的，通常情況下都按規矩執行。

如果父親不健在的話，那就比較麻煩，可能還需要操作，當然，這些大家都心知肚明。

當務之急是“保”住房屋“保”住宅基地，這也才能為以後的處置留下進退的時間和空間。

這是管理過多年農房及宅基地審批工作的筆者，結合現行政策和農村發展大勢，給出的最靠譜的建議。

雖然這裡的收歸集體主要是指的使用權收回，但收回了使用權終究是麻煩事，特別是當年老的父母百年後而後一代又不是農村戶口的情況下，想再申請和擁有宅基地的使用權就十分困難了。

而且在村裡和社裡集體建設用地十分緊缺的情況下，房屋已滅失的宅基地原房主就有可能失去處置的主動權，進而造成相應的損失，比如在拆遷時，沒有農房的宅基地不會進行拆遷補償。這也是不少懂政策的農民即使農村老家的房屋早已不居住使用了，也要及時排危保住其不垮塌滅失的主要原因。

其一為鄉村振興戰略的實施，農村將越來越好，進而會在一定程度上提升農村宅基地的價值。

其二農村宅基地改革的推進，集體建設用地的入戶，允許城市資本下鄉，將會拓展和啟用農村宅基地，進而推動農村宅基地的價值提升。

這就需因人因經濟條件等情況而異。暫不想利用的，排危加固就行。若經濟條件允許，且自己已不是農村戶口，以父母的名義進行改擴建最好。

（本文圖片來自於網路）

具體問題具體處理。

如果父母還健在，而且戶口還農村，父母名下的老舊危房是可以申請脆房改造的，前提條件是房子要父母經常在農村生活居住，閒置房屋，一般村委員會會貼上一塊牌子，“此戶外地有房”，意思就是一家人都搬到城裡居住，農村的脆房不作脆房改造專案，但年久失修，自然垮塌有安全危險因素存在時，會被依法無償拆出。

如果子女有回老家休閒養老居住的打算，經濟條件允評的情況下，可以用父母的戶口申請拆出舊房子修建新房子，子女戶口遷出了，用自己名譽是申請不到宅基地建房子的，所以，想回去翻修，只有父母健在而且父母論中至少有一人戶口還在村裡，才可以修建。

如果父母已經去世或者父母父口及全家人都遷出村集體，這種情況是不能申請危房改造，也不能申請拆舊建新的，只能在不破壞房屋主體結構的情況下，對房屋進行裝修加固或者蓋頂。

農村宅基地，在不打算回農村也不能申請重建的房屋，權利人可以選擇自願有償的退出或者轉讓宅基地，即將宅基地有償轉讓給本村有需要的村民，或者主動將宅基地歸還村集體可以得到合理的經濟補償。前者有償轉讓比較容易，但後者主動將宅基地歸還村集體，獲得合理經濟補償，目前雖然有政策，但很多村集體是沒錢進行回收宅基地的，根本不現實，最好是轉讓給村裡面有需要使用宅基地的村民。