謝謝邀請。政府政策是房住不炒，但是房產作為不動產，一定比其他投資更加保值和穩妥。假如你是剛需，那麼現階段是買房的較好時機，按通貨膨脹和個人收入的上升對比，房價泡沫逐漸減少，雖然仍舊會有很大壓力，但房價下跌趨勢減緩趨於穩定，不會再出現斷崖式下跌。假如作為投資，那麼需要看一座城市的發展趨勢以及人才流入量，高速發展的新一線城市以及北上廣深的老一線城市，房價可能會去泡沫化，但一定是走上升曲線。

全國房市收緊，除了海南珠三角影響幅度小，其他地方三四線城市與其說跌不如說了價格回到原來的水平線上，以北京燕郊為例，原來2萬多漲到四萬多，腰斬回兩萬多，廈門也是比較突出，旅遊城市，房價5-8萬，本地居民收入一般，炒太高跌回原來的價格水平線上，一二線大城市，深圳為例，每次跌個位數的百分之幾，對於深圳定居的人來說一點影響沒有，雷聲大雨點小；房子，如果是自己住，價格合適，自己心裡能接受，選個合適的盤該出手就出手，炒房的話還是的觀望觀望，國家現在給的指標是房子不是用來炒的，個別地方還是賣的火熱，海南陵水清水灣，前幾天剛開三棟樓16000-18000元/平 ，一個星期不到就沒了，因為很多來買是為了冬天來這居住，北方太冷了，自住的屬性多一些。個人的一點小小觀點，不喜勿噴，手下留情。

針對您的問題， 可以從幾個方面來回答。

首先，對於剛需來說，無論市場收不收緊，您的置業需求都是在這裡的，從長遠來看，無論是通貨膨脹或者是市場的的調整對房產影響都是正面。

其次，現階段房產是最能保值的資產，尤其是一線城市的房產，所以當您有能力和有需求的時候，您要做的就是選一套適合自己，在自己能力範圍內的優質房產就可以了。

房地產市場收緊，還適合買房嗎？

房地產市場收緊，適不適合買房，可從以下幾方面分析。

第一，如果你是剛需，不管房地產市場是否收緊，都應該買房。房子是一生的保障，有了房就有了家，有了家，居住穩定了，才可以靜下心來好好工作或生意。有了房，心裡就踏上了，再不會過那種成天想著租房或不被房東催租金了。上下班也有了規律，有了房，工作幹勁也更足了。

第二，如果你是為了投資而買房，那就沒太大必要了，因為房價暴漲已成過去式，靠炒房發財已無太大希望，全國都出現了下跌趨勢，即使沒大跌也是穩中有微跌，包括目前的中介也不如以前紅火，甚至感覺冷清了很多，靠房價上漲或暴漲是很困難的事了，所有一般人想買房投資賺錢沒有必要了。假如你有上百萬或上億的錢，確實錢沒用處了，買房放起還是可以的，這類人畢竟是少數。

第三，房地產市場收緊，也是大勢所趨，如果國家再不調控，房價一路飆升，後果會很嚴重。所以國家採取了一些措施，一是限購，二是收稅，三是貸款利率上調，當然還有其它一些地方政策都讓房地產市場收緊了。調控收緊時期，建議最好別急於買房，再觀望一下為好。

總之，收緊有它的好處，目的是讓大家都住得起房，而且希望大家住上好房。

本人拍攝

房子是用來住的，不是用來炒的，的確是。但是，很多人有多餘的資金投入到房地產上，並且得到豐厚的回報，這也是房價上漲的一大原因。另外，建房成本也在增加，人工都在漲，既然房價上漲了，政府採取了適當政策調控，雖然有點抑制作用，但房價上去了，個人估計也下不來了。

買房是否是剛需？是剛需，早下手早受益。

首一、從前幾年的情況來看，也有人觀望，等待房價下跌，等來等去還是一場空，不但沒降，並且還漲了。

其次，由其2018年，小城市房價漲幅很大，也許是很多在外工作人員回鄉買房有很大的關係。大城市房價達到一定高度，對於這些中低收入人群是望而不可及的。有太多的中低收入人群同樣需要買房，他們在大城市工作生活，卻買不起房，只好回家鄉小城市買房。

第三，城鎮化建設，導致很多農村人往城裡走，小城房價不會下跌。

第四，買房不光看房價是否買房，考慮其它因素，教育、醫療、環境、工作、生活便利性等等。

如果買房是投資的，好的時機已經過了，需謹慎。記住房子是用來住的，不是用來炒的。

全國通告，十評房價必下跌。1，人口老齡化且人口逐年下降。老年人退出房產多出往下傳。2，買房高峰已過，買房的人數逐年下降，高房價高房貸影響生二胎，房子開始滯銷。3，價格連年暴炒已虛高，泡沫巨大，再炒房者會山頂上站崗，己不敢購買，炒房資金開始流出房市，未來房產將供大於求。4，把農民都請進城擔不起高房貸，不符合國情，也支撐不了高房價。5，空城增多，佔25%大量的空置房房齡較長位置不好建築成本較低降價也難銷售。6，銀行避險資金必回收。銀行不可能不要資金週轉效益，貸款不可只貸出不收回，房企和炒房者囤不住必賣房還貸。7，全球經濟下行，中國的房子不可能長期只漲不跌，比黃金還抗跌，房產價格嚴重的高於價值了一定會跌。8，中國房產負債18萬億，談支柱產業的是一派胡言，部份開發商已開始撒退轉行，耕地大量建房流失，糧供還在進口，政府不可長期以賣地當唯一收入來源，地方也會考慮資金多流向全面發展。9，破解巨大的房產泡沫的辦法只有主動擠掉，不然會雪崩。姑息下去將更加損傷人民幸福，嚴重的影響中國經濟平衡發展，巨大的房產泡沫不擠掉會雪崩已成必然，也成共識，房產控管不會長期空喊，因城施策就強調了地方責任。10，供求關係的買方市場已經形成，不要聽任何人任何形式的忽悠，剛需買房不用急，想價格合適就靜等房產稅出臺，市場經濟價值規律正在發揮作用，歷史將會予以驗證。

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