首先要明確一點，宅基地的性質，村集體成員對於宅基地只擁有用益物權，不具有所有權，只有使用，收益的權益，沒有處分權。對於宅基地上的房屋擁有所有權，子女繼承的是宅基地上的房屋，而非宅基地本身，如果子女的戶口遷出本村集體，那麼繼承的房屋如果坍塌，再次翻建，其所享有的權益也隨之消滅。

如何可以繼承宅基地？

宅基地使用權與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，宅基地不屬於遺產，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有，是可以被繼承的。

您好，根據中國法律規定，宅基地的所有權是歸農村集體所有，村民擁有的只是使用權。也就是說農村宅基地是不能夠被繼承的，但是農村宅基地上的房屋的所有權是歸農民所有，也就是說，宅基地上的房屋是可以繼承的。當然為了穩妥起見，建議您讓您奶奶立下遺囑。

農村宅基地如何繼承？這幾點一定要了解在農村，每一家都有自己的宅基地，而且一戶也只能有一處宅基地。那麼老一輩的人過世之後，家裡的宅基地可以繼承嗎？該如何繼承呢？下面小編就給大家好好說說，不清楚的快來看看吧。 一、宅基地可以繼承嗎 當農村父母對宅基地上房屋擁有合法的產權，那麼可以分兩種情形繼承。 1、子女戶口已落戶為城鎮戶口，可以繼承宅基地上的房屋，但宅基地不可以繼承。 2、子女戶口仍在集體組織內，可以繼承房屋，也可以在符合當地宅基地申請條件下，持相關證件辦理宅基地過戶手續。 二、宅基地繼承的條件 1、雙方應是農村集體經濟組織成員 2、雙方應年滿18週歲 3、受讓人無宅基地 三、哪些人可以繼承 1、子女 農村父母去世後

父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋佔有範圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。 2、親屬 孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那麼老人去世後財產房子就由這個人來繼承了。 四、哪些情況不可以繼承 1、已經辦理分戶且有自己的宅基地 宅基地準則是一戶一宅，既然已經分戶並有了自己的宅基地，自然不能再繼承。 2、已經辦理分戶，不符合繼承條件 農村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。 3、違法建築的宅基地 未經任何審批，私自在耕地或空地上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權，還會被村集體強制收回，根本不能繼承。 4、不是農村戶口 由於特殊原因把戶口遷走，取消農業戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌後，村集體收回宅基地。 5、五保戶等特殊人群的宅基地 因子女長期不在家導致老人無人供養，最後劃分為五保戶的，由村裡人供養。這部分人去世後，他們的宅基地會被回收，子女不得繼承。 6、宅基地長期閒置或房屋長期失修 閒置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最後導致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回。子女不能繼承。 7、超出宅基地使用面積的部分 宅基地也是有使用面積規定的。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。 農村宅基地所有權不可以繼承，但它的使用權可以，只有符合相應的條件才能合法繼承。希望小編整理的關於農村宅基地如何繼承的內容可以給大家帶來幫助哦。

國土局的告訴你！首先你要保證房子沒拆，然後就是房子沒有糾紛，沒有改建，房子必須是土木房子。老房子一般都是叔叔大伯啥的都有份！然後去國土所（現在叫自然資源所）申請祖上遺留，祖上遺留可以不要一戶一宅、本村戶口。照片四面牆拍了去自然資源所，填寫表格、看看需要測量不。然後後面他們會實地勘察到時候做幾個人名字幾個人都要到場簽字按手模。還有就是要出公告粘貼出來

依據中國法律，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的，也就是小張的。我們所說的宅基地繼承，實際上說的都是宅基地使用權的繼承！就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋。

但是也有幾種不能繼承的情況：

1、已辦理分戶，並且擁有自己的宅基地。宅基地準則是一戶一宅，既然已經分戶並有了自己的宅基地，自然不能再繼承。

2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件。農村宅基地資源越來越緊缺，為了保護集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。

3、本身屬於違章建築的宅基地未經任何審批，私自在耕地或空地上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權，還會被村集體強制收回，根本不能繼承。

4、不屬於農村居民戶口，由於特殊原因把戶口遷走，取消農業戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌後，村集體收回宅基地。

5、五保戶等特殊人群的宅基地。因子女長期不在家導致老人無人供養，最後劃分為五保戶的，由村裡人供養。這部分人去世後，他們的宅基地會被回收，子女不得繼承。

6、宅基地長期閒置或房屋長久失修，閒置時間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最後導致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回子女不能繼承。

7、超出宅基地使用面積的部分，宅基地也是有使用面積規定的。在此次土地確權工作中，超標的部分不會被確權，自然也就不能繼承了。

現實中，有些子女繼承了家中去世老人的房屋，但自己在城裡生活，想要處理繼承來的房產，你可以這麼做：

1、將房屋折價給土地所有者;

2、將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當地居民，併到縣級土地管理部門辦理土地使用權屬變更手續；

3、允許依法將房屋出租，按規定交納土地使用費。

總之大家記住，家中老人去世，可以繼承的只是房屋，而不能繼承宅基地。