這很常見啊！說來說去還是經濟能力的問題，不差錢的話隨時買哪裡都行，什麼時候買也沒問題，經濟能力有限才會出現這樣的情況，又想花最少的錢買到最好的房子，包括位置，戶型，是否學區房等等，哪有那麼容易啊！

買房我用了3天，第一天臨時起意說，明天週末想去看房，打了箇中介電話，第二天帶去看了幾個樓盤，第三天定金付了。一個星期簽好合同，付首付，之前從來沒有想過買房之事。這速度。。。買定離手，還好當時臨時起意，不然現在要多花幾百萬去買了。。。想想都後怕。第二套房就更快了，鄰居說隔壁有房在搶售，一去那場面太空前，沒多想擠進去付了定金，房子怎麼樣都不知道，就這麼稀裡糊塗的付了定金。。。去年年底交房了，今年出租了，這樣買房沒做功課的估計也沒誰了。。。沒什麼糾結的，買了就買了，就算錯了也是自己的事情。不然錯過了那也要後悔了。。。

一開始是全家思想不統一，有想買的，有不願揹債的;後來都同意買了，有喜歡這個小區的，有喜歡那個小區的;後來把小區定下來了，房價又長了，錢又不夠了，後來錢借夠了，人家房又賣沒了，別的小區又不是十分滿意，正考慮的時候，人家房價又漲了，現在手裡的錢只夠買個最低價格的小區房子了，就買了，就怕再不買，人家房價還漲，那就連最低價格小區的房子都買不起了。

六線城市，房價瘋漲，本來想買，越看越覺得不靠譜，成本越來越高，同樣的資金為什麼不換一個更優秀的城市，最關鍵還沒有合適的地段合適的戶型，要不好的戶型在墳地旁邊，要不就在荒山上，合適的戶型價格一下漲了一倍，而且地理位置很一般，沒有配套，縣城中心直接賣2 萬多可笑啊，60萬人口的縣城，開發區9000也沒啥學校啥的，然後就不相信這個漲價神話，就看啊看，然後決定要不就不買了，看看其他城市的房

遇到過各種客戶，覺得銷售人員就是猛虎，怕接電話，怕被騙，怕套路，聽友人親戚意見，看所謂的專家選房，說實話最後這樣的客戶是被宰的最狠的，越想省錢，結果越來越貴。我也是房產銷售，我也買了幾套房子，銷售讓我馬上去交錢，說我想要的樓層有可能要被別人選走，我直接過去交了定金。還有直接讓我加錢能買到我要的戶型，我也照樣給。其實很正常，但有些客戶根本不明白。

好多銷售，你把要求告訴他拉，他跟沒聽見一樣，繼續給你推薦不滿足你要求的，真是網路時代拉，手機發房源，可能太容易拉，還問你有看上的沒有？不搭理他，過段時間，又問你要求是啥？這樣的銷售，真是應該拉黑

週四決定把自住房降價掛中介，週五賣掉。週六去看小戶型學區房，房子都沒看就交訂金。週日去看要住的房子，看了幾套覺得其中一套地理位置、戶型都合適，又交了訂金。現在一個月小面積學區漲了40萬。房子這東西自己覺得合適就下手，我們置換房子是因為剛需（房價漲或跌我們都需要一套學區房，房價漲或跌我們都需要一套自住房。如果把學區房和自住房合二為一，那價格太高了我們現在承擔不起。目前學區房出租還能補貼房貸）所以更沒猶豫的必要。

一般有以下幾方面原因：

1.對自己的買房需求定位不清楚，選不定區域，也選不定樓盤。

2.對市場房價不瞭解，怕買貴，不敢出手。

3.對市場行情不瞭解，想等房子降價再買。

只能說等的越久越錯過機會吧！

有，但是不多，都還算是比較有實力的客戶，一個客戶搞建築的，身價應該有個5.6千萬左右吧，為什麼感覺他有5.6千萬的身價呢？因為他一次性炒股投資了1千多萬，手機開啟給我看過，16年就找我看房，那時候300多萬的房子，他讓我約房東談了幾次，最後也沒有定下來，到現在都還沒有在這邊買，經常打電話回來諮詢，但是我知道他股市1千多萬基本虧完了

第一次出門看房子看了三個樓盤

隔了一天又出去看房子看了兩個就定了…

感覺房子也沒什麼好挑的，一分錢一分貨