我們華人的傳統觀念是父母一般到老了以後和孩子一塊住，還有一個就是父母往往都是會給子女安排一套房子，將來成家的時候使用，從這個角度來看，沒必要賣掉。但是您如果是考慮房產稅規避這個我感覺不必要。房子價格目前整體大幅度下降的可能性不大，所以他還是一個即使不升值，但是肯定是保值的一種東西，所以說如果是我的話倒是不建議去賣掉啊。

當然沒有必要賣掉，因為賣掉之後再想買可能就買不回來了，另外賣掉之後留錢做什麼？你掙的是人民幣，而且未來積蓄越來越多。

隨著未來收入的不斷增長，人們對生活品質的追求也在不斷提高，你今天的140平自住房可能很快就不能滿足要求，那未來勢必要有所改善，何時改善，未來房價如何，另一套房可能起到關鍵作用，兩套並一套是最簡單自然的無縫切換。

房價這個東東，真的說不清楚，一旦錯過追悔莫及，一個決定可能影響一輩子。買房要謹慎，賣房更要慎重。

任何都不要考慮孩子用房的問題，給孩子留著一套，結婚用之類的想法不要有，從小讓孩子明白自食其力，長大了你們相處會更和睦。我們姐弟就是被父母這麼養大的，現在兄弟姐妹都自己買了房子，雖說也羨慕那些啃老買房的，但是沒壓力哪有動力！拿別人的錢讓自己減壓舒服活著還有什麼勁？自己房子如果老舊就果斷換個新的，越老越不好出手，急用錢的時候變現慢。考慮自己為主，子女次之，也是一定程度上不給孩子心理壓力。父母有房有錢，不給孩子留下養老負擔。