財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利，包括佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能。在中國，所有權的形式主要有國家所有權、集體組織所有權和公民個人所有權。這是中國現階段財產所有權的三種基本形式。財產所有權的取得1、原始取得方式，生產、先佔、添附、善意取得。2、繼受取得，法律行為具體包括買賣合同、贈與、互易等；因法律行為以外的事實而取得所有權。例如繼承遺產，接受他人遺贈等。

房屋所有權取得方式有哪幾種，意思分別是：

（一） 原始取得

原始取得是指由於一定的法律事實，根據法律的規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。主要包括以下情形：

（1）依法建造房屋；

（2）依法沒收房屋；

（3）收歸國有的無主房屋；

（4）合法添附的房屋（如翻建、加層）。

（二） 繼受取得

繼受取得又稱傳來取得，是指根據原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據的。

因法律行為而繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法，通常有以下幾種形式：

（1）房屋買賣（包括拍賣）；

（2）房屋贈與；

（3）房屋相互交換。房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢後發生效務，即進行所有權登記後便取得房屋所有權。