賣沒賣完，你自己可以到政府網上去查。一般來說，簽完之後半個月就可以在網上查到網籤資訊了。如果其中有2/3已經被網籤，基本說明這個樓盤已經賣完了。剩下的房子不會輕易放出來。

感謝邀請回答這個問題，對於囤房惜售的問題不可否認雖然說相關部門都進行了嚴厲的監管和查處，但是不得不承認的是囤房惜售、哄抬房價等情況還是存在的，尤其是對於監管本身薄弱的三四線城市來說。那麼對於購房者來說遇到一個樓盤剛剛開盤就說全賣完的情況該怎麼辦？藉此機會簡單談談我的觀察。

雖然說很多城市都出臺了禁止房地產企業在未獲得預售許可證的時候進行提前出售，但是不得不說房地產企業提前認購還是普遍存在的情況，這種情況說句時候也很難解決。畢竟在房地產企業資金主要來源中定金和預付款就佔據了其資金來源的20-30%之間，完全杜絕提前預售的情況是很難的（哪怕就是有媒體報道和投訴，頂多就是罰款了事）。那麼這樣做的情況下就為房企進行私下交易和囤房惜售等情況埋下了伏筆，幾點觀察：

第一、房企為相關利益群體等留房已經不是秘密，要不然內部出售、提前認購等情況早就可以杜絕了。前一段時間遇到幾位在中部某房企賣房的置業顧問，閒聊中無意中聽到了他們銷售總監要為某部門領導留房的訊息（好的戶型和樓盤已經提前被定了）。也就是說假如有開盤有300套房源，好的房源有60套（戶型、面積、採光等）的話，真正賣給購房者的估計不會到30套。這就是房地產行業普遍存在的情況，這些房源到底出售了沒，購房者根本不知道，哪怕你是在房管局網站查到了相關的資訊顯示沒有出售備案，這些房源也不是你能夠買到的。

第二、面對房企與相關利益群體之間的貓膩，作為普通購房者來說根本無計可施，我們能做的就是等或者選擇其他樓盤。根據觀察來看，越是本地的中小房企越是喜歡走這些捷徑；對於全國性一線房企來說他們的資訊還相對透明些，因為本身實力強大的原因，很多承接的專案都是省市重點專案，貓膩還少些。作為普通購房者來說，個人建議在房產供應相對過剩的今天，如果沒有合適的房產一定要抱有：寧缺毋濫的決心。畢竟如今的房地產市場競爭愈發激烈，市場的作用在逐漸的體現。

第一、對於秒光碟和日光碟不可否認今天還會有，不過都是個例不具備代表性。如今的日光碟等多數因為進行了大量的折扣，比如：2017年的融創地產在全國多個城市出現了萬人空巷購房的情況，其主要原因就是因為房價低，折扣大。但是這樣的樓盤後期到底有沒有問題？我們得需要打個問號。對於這樣的樓盤，如果說你是剛需的話個人還是建議謹慎點好，選擇靠譜點的樓盤能夠準時交付是關鍵。

第二、誰在囤房惜售？除去房企本身外別無他人，目的很簡單就是為了造成房子供不應求的假象。除去上面我講的一些原因外，過去房企和炒房子中間打配合也是推高房價的原因之一，畢竟過去有一段時間一個月的房價上漲就是驚人的（一個月漲1000元甚至以上）。但是至今房企還敢囤房惜售的應該存在的不多，畢竟在融資端調控升級後，越來越多的房企的資金壓力越來越大，為了維持正常的企業運營也需要他們加快去庫存。如果說你所在的城市至今還是有大量的日光碟存在的話，那麼貓膩就不是一般的多了，建議不要去排號了，等半個月或者一個月之後，該有的房還是會有的。

屯房惜售一般是炒房客與開發商之間的一紙協議，目的把持商品價格，製造售完的假象，使消費者認為售完，房源緊缺，房價利好因素，造成一房難求，吸引消費者趕快上車，達到利益最大化。