“定金”交了10萬，看得出當時題主買房的衝動很強烈，若你現在不想要的話，可能有點麻煩，要不你採取以下方式試試：
《合同法》規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
以題主的事情看，如果你們當初簽署了正規的買賣合同，現在你又不想買房，屬於合同違約，那要承擔違約責任的。具體承擔哪些責任，就要你們雙方在合同中是如何約定的。
比如，合同中約定若是一方違約，那需賠償對方XX萬，那就按照合同辦，一般行規都是定金的2倍，但按照你的情況看，估計再拿出這麼多錢肯定吃不消，那隻能跟對方協商下，看能不能不要違約金，或者是退你部分定金。你可以說一下你的實際情況，比如經濟壓力、生活成本太高，自己吃不消等等。
如果當地房價上漲，房東巴不得你毀約不買，他剛好做個順水人情，把你定金收了，然後房子繼續售賣；如果當地房價降了，我想你的定金要不回來不說，搞不好還要賠償高額違約金。
沒辦法，人都是驅利的。
這其實是無奈中的辦法了，相當於“雞蛋裡挑刺”找房子毛病退房。
比如，中介公司、房主有如實向你提供房屋真實情況的義務，房子是不是存在產權不明晰、產權共有人賣房意見不統一、存在抵押等情況，若有上述情況向你隱瞞，或是其他虛假資訊，你可以拒絕履行購買合同，要求對方退換定金。
如果你買的房子“乾乾淨淨”無任何瑕疵，你想毀約不買，確實有一定難度，除非房東跟你關係好的不行不行的，你最多賠償點中介費，這事兒就這麼過了。
若不然，只有按照合同辦，該交違約金就交，畢竟，法律是保護善意的一方的。
你有房產、拆遷方面的糾紛解決不了，那就交給盛廷律師吧
“定金”交了10萬，看得出當時題主買房的衝動很強烈，若你現在不想要的話，可能有點麻煩，要不你採取以下方式試試：
1、跟賣家協商，能否終止買賣合同《合同法》規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
以題主的事情看，如果你們當初簽署了正規的買賣合同，現在你又不想買房，屬於合同違約，那要承擔違約責任的。具體承擔哪些責任，就要你們雙方在合同中是如何約定的。
比如，合同中約定若是一方違約，那需賠償對方XX萬，那就按照合同辦，一般行規都是定金的2倍，但按照你的情況看，估計再拿出這麼多錢肯定吃不消，那隻能跟對方協商下，看能不能不要違約金，或者是退你部分定金。你可以說一下你的實際情況，比如經濟壓力、生活成本太高，自己吃不消等等。
如果當地房價上漲，房東巴不得你毀約不買，他剛好做個順水人情，把你定金收了，然後房子繼續售賣；如果當地房價降了，我想你的定金要不回來不說，搞不好還要賠償高額違約金。
沒辦法，人都是驅利的。
2、看看房子是否存在問題這其實是無奈中的辦法了，相當於“雞蛋裡挑刺”找房子毛病退房。
比如，中介公司、房主有如實向你提供房屋真實情況的義務，房子是不是存在產權不明晰、產權共有人賣房意見不統一、存在抵押等情況，若有上述情況向你隱瞞，或是其他虛假資訊，你可以拒絕履行購買合同，要求對方退換定金。
如果你買的房子“乾乾淨淨”無任何瑕疵，你想毀約不買，確實有一定難度，除非房東跟你關係好的不行不行的，你最多賠償點中介費，這事兒就這麼過了。
若不然，只有按照合同辦，該交違約金就交，畢竟，法律是保護善意的一方的。
你有房產、拆遷方面的糾紛解決不了，那就交給盛廷律師吧