房子是我們生活中不可或缺的必需品，買房子也是人生中的一件大事，尤其對於第一次買房子的人來說更應該謹慎。那麼在買房前需要做哪些準備工作呢？下面小編來具體介紹一下，大家一起來看看吧。 準備工作一：檢視有無買房資格 打算買房之前，首先要了解當地的買房政策。如今，有些城市出了限購的政策，所以在買房前，要先了解自己是否具備買房的資格。比如，社保或者個稅是否繳滿一定年限了、買房套數是否受限制等這些問題都要在買房前瞭解清楚。 準備工作二：弄清自身購房需求 1、買房是打算過渡，還是5年內都不打算換房。如果是5年內不換房，那麼就要將舒適性放在第一位，並考慮到日後家庭人員的數量。 2、要知道自己買房是打算買在距離工作地點近的位置，還是買在離你另一半工作地點近的位置，又或者是準備在你和另一半工作地點的中間位置買房，這樣就可以大概將買房的區域確定下來。 3、預備購買多大的房子？幾室幾廳？這些都要提前確定好，千萬別等到看房的時候再說。 準備工作三：估算買房能力 在買房之前，需要制訂一個詳細的購房預算，根據自己的住房需求、資金實力以及市場行情等因素，估算自己的實際購買能力，最終確定所要購買房屋的價位。計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。 準備工作四：瞭解一些房地產知識 在買房之前您還應該瞭解一些有關房地產方面的基本知識，比如五證二書、綠化率、容積率、產權年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產專業術語。這些知識並不複雜，但對您買房會有很大幫助的。 現在網路非常發達，各種資訊查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區域有哪些樓盤。在網上了解好相關的樓盤資訊，進行一下對比。另外，可以去到業主論壇看看網友們對該樓盤的評價，論壇上的貼子都還是比較中肯的。 準備工作五：專屬聯絡方式 很簡單，辦一個專屬的電話，專門用來留個房產銷售人員，因為從你打出去第一個電話開始，你的這個電話號已經是公開的了，其他樓盤的銷售、裝修公司、建材公司，甚至各種你想不到的公司都會開始打你這個手機號。 所以，為了你以後的工作和生活的安靜，辦一個專屬的電話，只針對房產的電話，但是，此號碼儘量不要停機或者銷戶，因為將來你購房後的各項手續直到你辦理入住等，都會跟開發商及一些相關人員打交道，所以保持通訊的暢通還是很有必要的。 （以上回答釋出於2018-01-04，當前相關購房政策請以實際為準） 點選領取看房紅包，百元現金直接領