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  • 1 # 使用者8209154827005

    家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法: 1。直接費用+(直接費用X綜合係數)=總造價 直接費用包括:材料、裝置輔料、運費和人工費。市內運費一般 為1。5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合係數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為 20%左右。

    其中稅金約3。8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為 2萬元,綜合係數為 20%的話, 總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。 上述的計算方法屬於大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導價。

    這對於那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬元的裝飾總費用,相差1、2個百分點就是上萬元的價差。 但一般的裝潢公司是採用比較簡單的方法,即總造價=材料費+人工費, 因此,在實際中還得靈活掌握、仔細計算,切不可生搬硬套。 2。單項工程包工包料造價相加的總和=總造價 假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要塗刷的面 積為150平方米的話,那牆面工程的單項工程價就等於2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然後相加,其總和就是總造價。

    總造價中已包含清楚施工垃圾和運費,不要被重複計算。如果由使用者自己提供材料或裝置,則應扣除相應的材料款或裝置款。家庭裝飾造價估算,一般採用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。 價格經雙方協商同意後就可以簽訂裝飾合同書,在合同中要註明總造價一次包死,如發生變更,則另做增、減帳處理。

    在合同中還要寫明工期、質量、付款方式和保修年限等條款。合同經雙方簽字蓋章後即刻生效。這時需預付總造價的30-50%左右的工程備料款,餘款可根據具體情況採用分期支付,也可以在最後驗收合格後一次付清。

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