只要是定金，恐怕你很難要回來，之外的費用應該可以挽回，只是開發商一般只進不出，比較麻煩，牽扯精力時間較多！

對於這一點，我想分享一下我自己的看法。交給售樓部的錢，是否能退給你，主要是看這筆錢是什麼性質的錢！現在很多開發商為了吸引更多的客戶來購買期房，想出了一些優惠政策，如交5萬誠意金抵100元一平米或交1萬排隊誠意金金享受多少贈送面積等。如果你所交的錢屬於這種誠意金的話，那售樓部出具收據後，如果你在一定期限不想在此購房，那這筆錢是可以退還的。不過退款也需要一定的手續和時間，估計售樓部也會用夠這些時間，這樣一來退款的時間就稍微久點，程式估計也有些複雜不過，如果你是透過銀行資金託管的形式交的誠意金，退款稍微簡單些。

如果你已經有意向購買房了，與售樓部簽訂了定金合同或購房意向書的話，你所交的款項就變成了定金，在定金合同或意向書上也會註明這筆款屬於購房定金。那如果你反悔不想買房了，估計就退不回來了。因為既然是定金，就得遵守定金原則，即如買方反悔，定金不予退換；如賣方反悔，則雙倍返還買方定金。但也存在兩種例外的情形，一種是如果買方因為賣方的過錯，如不具備預售資格、房屋存在質量問題等原因而反悔不購買房屋的，買方也是可以退到款項的。另一種是定金數額明顯高於法律規定的定金數額，高出的部分也是可以依法退還的。

不管怎樣，退款有時候道路是漫長的，需要技巧，經驗，最重要是時間、精力和耐力的。