未經過半業主同意，漲價依據不合規定，無效的，可以直接向社群或街道辦事處投訴。

業委會的成立步驟很多，每一步都必須符合規定。最後公開投票。候選人得票數及面積均需要超過三分之二。由得票數最高的當選。成員為5個及以上的單數！

如果業主要起訴物業的話，一般情況都是在社群及街道辦事處調解失敗的情況下。記得是十名以上業主聯名上書！

如果業委會的成立不符合法定程式，那麼業主可以直接向社群居民委員會，當地街道辦事處投訴，由街道辦事處責成業委會解散。

物業費調價是正常的市場行為，但是必須符合法定程式，由合法成立的業委會召開全體業主大會，經“雙過半”同意透過合法有效。

如有證據證明業委會不合法或者未透過合法程式上調物業費。業主可以拒繳上調部分的物業費，但不能拒繳所有的物業費。

如因未繳納不合法無效上調的部分物業費，在法院可以要求法官駁回原告無效訴求。法官會基於事實證據維護業主的合法權益。

真是一群嗡嗡亂叫的蒼蠅！

作為換屆選舉後又連任的業委會主任，本人對這樣的問題感到很是噁心。

題主在備註中說，“為逃避追責，現業委會已解散。”就本人的經驗以及很多小區的經驗教訓來看，只要小區裡有這些蒼蠅在裡面，業委會解散或者集體辭職是早晚的事。在這樣的小區裡，本就無償義務的業委會，有必要為小區裡的這些蒼蠅付出嗎？

題主說業委會成立不合程式不合法，那麼，在業委會成立的籌備階段，這些人躲到哪裡去了呢，為什麼當時不主動積極站出來指出錯誤，或者參與進去，把有暇疵的程式讓它完善呢？題主說業委會成立不合法，誰下定的不合法？你說不合法就不合法啦？

再來說說“業委會勾結物管上漲物業費”什麼叫勾結？物管想調整物業費，難道不應該先跟業委會商量、溝通嗎？誰告訴你的物管費就不能上漲？你為什麼不說說原來的物業費單價是多少？已經維持了多少年沒有調整過了呢？

還想起訴已經解散了的業委會，那當初成立的時候自己躲到哪個黑暗角落裡去了呢？你想起訴什麼？當然，在當今時代，不要說起訴業委會，你就是起訴月亮為什麼不一個月天天出來都是可以呢，只不過法院是否受理是一回事，如何判決又是一回事。你有這麼多的精力和時間，為什麼業委會成立初期不主動站出來，積極參與業委會的建設呢？

說實在話，小區裡只要有著一些光想著起訴業委會的攪屎棍在裡面，這個小區不被攪亂才是怪事。

一個小區要做到環境好、秩序好、人心好，小區裡必須蜜蜂屬性的人要多一些，做不了蜜蜂，就是做一隻螞蟻，對小區都是有利的，但千萬不要當蒼蠅。小區要做到上面所說的程度，是需要很多人出來解決和推動解決小區裡存在的各種各樣的問題的，本人所在小區，本人歷來不提倡“維權”二字，只是想辦法組織和動員業主積極參與，儘可能地解決小區存在的各種問題，而且這些年來也確實解決了大大小小的很多的問題。那些把維權掛在嘴裡的人，很多的時候其實就是增加了小區裡更多的矛盾和問題，最後，讓很多熱心於小區事務的人望而怯步，離小區事務遠遠的。當小區發展到這種程度的時候，這個小區也就難救了。