要交房價款外還有稅費,名目很多；另外一般每年還要交一定的物業管理費,各個省份各個地區,甚至每個小區都有不同。下面舉一個例項說明一下例如:某購房者購買一套商品房，報價為每平方米5500元／平方米起價（現房）。現假設該購房者選中了一套位於5層，面積為81平方米的兩室一廳房，其價格為5700元／平方米，那麼購買這套商品房的費用應包括：一、房價款：5700元／平方米×81平方米＝461700元二、應交稅費：1、在交易過戶過程中。（1）契稅：買方繳納房價款的4％，等於461700元×4％＝18468元；（2）買賣手續費：買賣雙方各交成交價的0．5％，等於461700元×0．5％＝2308．50元；（3）印花稅：買賣雙方各繳納合同金額的0．5‰，等於461700元×0．5‰＝230．85元。三項合計為21007．35元。2、在申辦產權證件過程中（1）登記費：每建築平方米0．3元，等於0．3元／平方米×81平方米＝24．3元（2）房屋所有權證工本費：每證收費4元。若房屋產權為2人以上時，還應辦理房屋共有權執照，每證收費2元。（3）印花稅：每件5元。三項合計為33．3元（4）公共維修基金：購房款的2％，等於461700元×2％＝9234元。物業管理費，不好說，有的地區要3000多一年，有的幾百一年
要交房價款外還有稅費,名目很多；另外一般每年還要交一定的物業管理費,各個省份各個地區,甚至每個小區都有不同。下面舉一個例項說明一下例如:某購房者購買一套商品房，報價為每平方米5500元／平方米起價（現房）。現假設該購房者選中了一套位於5層，面積為81平方米的兩室一廳房，其價格為5700元／平方米，那麼購買這套商品房的費用應包括：一、房價款：5700元／平方米×81平方米＝461700元二、應交稅費：1、在交易過戶過程中。（1）契稅：買方繳納房價款的4％，等於461700元×4％＝18468元；（2）買賣手續費：買賣雙方各交成交價的0．5％，等於461700元×0．5％＝2308．50元；（3）印花稅：買賣雙方各繳納合同金額的0．5‰，等於461700元×0．5‰＝230．85元。三項合計為21007．35元。2、在申辦產權證件過程中（1）登記費：每建築平方米0．3元，等於0．3元／平方米×81平方米＝24．3元（2）房屋所有權證工本費：每證收費4元。若房屋產權為2人以上時，還應辦理房屋共有權執照，每證收費2元。（3）印花稅：每件5元。三項合計為33．3元（4）公共維修基金：購房款的2％，等於461700元×2％＝9234元。物業管理費，不好說，有的地區要3000多一年，有的幾百一年