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  • 1 # 哈雞屎真的強

    這個問題問的好。

    從光照方面考慮的話,冬天如果想要屋裡照到太陽,起碼 要選擇9層以上的樓層;這樣對於家庭有小孩的特別重要;

    從噪音方面考慮的話,其實高層基本都差不多,目前房屋都採用的斷橋鋁門窗,在關閉窗戶的情況下,中間層和高層的噪音基本超不多,而且再高可能會對遠方的聲音都沒有遮蔽;

    從衛生方面講,臨街的房子底層都有飯店,培訓機構、健身房等配套,尤其是飯店,特別容易滋生蟑螂,而且有可能從下水道爬上來,所以不建議購買低層;

    從電梯安全方面講,高層萬一停電,會臨時步行上下樓,這樣的話,樓層太高就顯示出弊端了,但是這方面基本可以忽略不計;

    從水壓方面來看,高層都需要對自來水進行加壓,而高層的水壓可能不夠,造成洗澡或者洗衣服體驗下降;標準小區應該沒有這一擔憂。

    從以上來看,建議你買10層到14層的房子,保準不會後悔。

  • 2 # 房產小路

    1.首先看看大街還是小街大街選擇15層左右

    2.如果底商有飯店選擇高一點比較好因為吵

    3.如果你是做生意臨街可以低點方便打廣告

    4.然後看價格低點的便宜,合適可以入手

  • 3 # Victordou

    樓層總數÷2+1,基本來講就是選擇的最優方式。開發商也是根據這個公式分樓層進行區別定價的,具體來講,各種不同樓層總數的樓盤,大部分分為低層、小高層以及高層。像題主這種17層樓盤就屬於小高層,小高層一般是指樓層總數在14~18層左右的樓盤,而小高層的黃金樓層應該是在它2/3的位置,這個位置是最這棟樓裡最好的,一般這個位置的樓層具有比較大的優勢,主要體現在房子的通風、採光上,而且也不會潮溼,出行等電梯相對也不會太久,更不用擔心夏天裡蚊蟲帶來困擾,所以居住起來舒適感是比較強的。尤其是題主是臨街,太低了空氣容易積灰,甚至有氣味。

  • 4 # 凌雲地產觀察

    總共17層的建築還臨街。臨街是一個需要重點考量的因素,可以去看看建築規劃。如果所臨的是平時的社群街道,小路兩邊植被豐沛,綠樹婆娑,平時會比較安靜,那麼可以考慮6層至12層這樣的區間即可。

    如果很不幸,建築所臨的是人流比較大的商業街區,就會有避免不了的嘈雜與喧囂的煩惱。這時,應該果斷的選擇9至15層區間即可。這樣選擇的好處是一是可以有效規避吵鬧喧囂,安靜度日;二是可以避開商業街區因為經營和大量人群所帶來的空氣汙濁的風險;三是可以憑欄俯瞰街區紛繁永珍流動的風景,或可平添生活樂趣也未可知哈!

    但需要提醒的是,需要了解建築的裝置層位置,儘量避免選擇為好。

    一家之言,僅供參考。

  • 5 # 認識珠海

    8-9樓!

    由於存在綠化帶及吸聲技術等降噪措施(如圖1),低樓層(<3)所接收的交通噪音分貝值較小,但由於聲音存在直射、反射與衍射,且受距離、地面車道的影響,在一定低基礎樓層範圍(<7),以振動、鳴笛、行駛聲為主要形式的噪音所產生的分貝值相對較大,且隨著樓層高度的增加處於一定穩度的增長狀態。當樓層高度逐漸增加,距離及振動對噪聲的影響不斷減弱,距離所造成的聲音衰減成為主要原因,聲音在空氣傳播中不斷衰減,導致中間樓層(諸如8、9)所接收到的噪音分貝為較小值。過後,隨著樓層的顯著增加,與噪聲源的距離不斷增大,較高的樓層能夠接收廣範圍內的噪聲,噪聲分貝大小明顯增大。聲音又透過聲波的形式傳遞,當樓層距聲源的距離為波長整數倍時,噪聲分貝較大。由於存在綠化帶及吸聲技術等降噪措施(如圖1),低樓層(<3)所接收的交通噪音分貝值較小,但由於聲音存在直射、反射與衍射,且受距離、地面車道的影響,在一定低基礎樓層範圍(<7),以振動、鳴笛、行駛聲為主要形式的噪音所產生的分貝值相對較大,且隨著樓層高度的增加處於一定穩度的增長狀態。當樓層高度逐漸增加,距離及振動對噪聲的影響不斷減弱,距離所造成的聲音衰減成為主要原因,聲音在空氣傳播中不斷衰減,導致中間樓層(諸如8、9)所接收到的噪音分貝為較小值。過後,隨著樓層的顯著增加,與噪聲源的距離不斷增大,較高的樓層能夠接收廣範圍內的噪聲,噪聲分貝大小明顯增大。聲音又透過聲波的形式傳遞,當樓層距聲源的距離為波長整數倍時,噪聲分貝較大。

    在研究樓層高度與噪聲分貝大小的關係中,得出:在一定低樓層範圍內(<7),隨著樓層的增加,所接收到的噪聲分貝大小呈穩態增加;8到9樓層噪聲分貝減小明顯,9-10樓層又顯著增加呈折線下降與上升性變化;超過一定樓層範圍後(10+)噪聲分貝大小呈反向線性泊松分佈。

  • 6 # 銘晨帶你看工具

    個人感覺中層挺好的,底層的話Sunny少,夏天有蚊子,高層的話,平時買個東西坐電梯太麻煩,中層既能通風,有Sunny,上下樓也方便,

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