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  • 1 # 藍秦說法

    怎樣才能看到房屋徵收拆遷的紅線圖?

    一、什麼是紅線圖?

    紅線圖是規劃局確定的專案建築總平面圖,或城市規範管理部門正式確定的專案建築的總用地面積的示意圖,其中紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限,即實際可使用土地的邊界圖。

    通常,紅線圖是用於確定範圍的。在房屋徵收過程中,也會有紅線圖。在確定徵收範圍時,會進行勘測定界,出具勘測定界圖,也即徵收紅線圖。如果房屋在紅線圖內,就屬於徵收範圍內,房屋將會被徵收。

    二、怎樣獲取房屋徵收紅線圖?

    通常在房屋徵收過程中,徵收部門會把紅線圖附在徵收決定中,透過房屋徵收決定公告的方式公開,被徵收人可以透過紅線圖瞭解自家房屋是否在徵收範圍內。如果徵收方沒有公開徵收紅線圖,被徵收人可以向當地規劃部門申請政府資訊公開。

    三、徵收紅線圖意味著什麼?

    房屋徵收部門會對徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,並將調查結果在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。如果被徵收人房屋在紅線圖內,而未被登記的,可以主動要求徵收部門進行確定。

    通常徵收紅線圖公告後,就意味著徵收範圍已經確定,此後被徵收人對房屋實施的新建、擴建、改建,都不能獲得相應補償。

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