這年頭，有錢的人真的是越來越多了，但是很不幸沒有錢的人仍舊是沒什麼錢。而就算如果手上有點錢的話也忍不住想要買套房，給自己一個依靠吧。但是隨著房地產市場的不斷調控，如果手上有三十萬的話，到底是該買房還是存銀行呢？一起聽聽內行人怎麼分析的吧。

首先先說明，30萬買套房在現在肯定是不可能的，最多也就夠一個首付吧，但是作為資金，這可是一筆不小的數目。隨著房價的不斷調控，房價到底真的會不會降誰也說不清楚，但是有一點比較明確的就是房價有可能不會有大幅度上漲了，如果是買房想要等它升值以後再變現，作為房子投資的話，那麼房子的地段以及基礎配套相對而言就比較重要了。不然不好意思，未來的房價其實已經處於一個飽和的狀態了，如果資金不多的話，還是不要堵上這麼一把吧，風險確實太高了。

然後再說銀行存款，雖然房貸利率不斷上漲，但是存款利率近幾年是沒有什麼變化的，只是大額存款的利率上浮比較明顯。如果想要獲得高利息的話，選擇農商銀行或者是中小城商銀行，存入銀行大額的定期存單，選擇3年的話，基本上是會有比較穩定高收益的，不需要承擔什麼風險。當然也可以選擇一些理財產品，但是隨著銀行的理財產品不再保本保息，還是會有虧本的風險的。

俗話說，風險跟收益是成正比的，如果不在意風險的話，做點什麼投資也無可厚非，但是如果求穩的話，存在銀行肯定是最佳的選擇。還是得看個人需求吧，如果確實是需要一套房結婚的話，不做投資，買一個長期的窩的話，這個時候買房肯定是不會虧的，不知道大家怎麼看呢？

不同的人有不同的用法。如果你還沒房，準備結婚，必須買房。有房就好辦事，貸款也貸得多，朋友也都看得起你，最生意談專案，別人都增加對你信任度。房是剛需，任何人都應該先考慮這個東西。

至於投資理財，如果你有房有車了，建議你拿30萬來做組合投資，雖然投資有風險，但是不投資也是最大的風險，放著會貶值。可以投資股票基金和p2p理財。如果你對實業有把握，也可以投資實業，要擅長的領域去做，不要做自己沒有把我的行業，那樣風險不可控。

投資要根據自己的情況來做，我不知道你情況，只能分幾種情況幫你分析了。

過去十年房地產瘋狂的上漲，未來還能延續這樣的瘋漲嗎？

參照一下日本的房地產或許可以得出結論，這種泡沫總不能越攢越大。

如果要問收益大，那我自然會選擇股市。

雖然說有千千萬萬的垃圾股，但也不是沒有漲幅巨大的股票，歸根結底還是跟個人的投資實力有關，如果自己沒這水平，參考一下去年十二月的幣圈，大牛之下，照樣有人賠錢，不管大環境如何的好。

這是個好問題，一個非常現實而且值得探討的問題。先擺我的觀點：沒房的請想辦法解決房的問題，有房的就拿來投資，分兩部分，20萬買固收，10萬入市炒股。

30萬是個什麼水平？買房的話，一線城市付不起首付，二三線城市勉強可以，再往下的就能買全套了。投資的話，不算特別小的資金，也不算什麼大資金，連科創板許可權（需要50萬）都開不了。所以這個水平是非常尷尬的，不上不下，不痛不癢。

問題在於有了這筆錢，總該讓它發揮該盡的作用，假如你是一個在一線城市打拼的“漂”族，建議先解決自己房的問題吧。如果有打算過幾年回老家，這時候在老家的省會城市如西安、鄭州、長沙這種地方付個首付款，買套房；如果你打算在一線城市紮根，不妨和家人親戚朋友商量下，在其周邊城市比如深圳就在東莞、惠州、中山等地付個首付，該借錢借錢，沒什麼不好意思，如果家人能幫你湊更多，一併在深圳解決了房的問題，那當然最好了。

假如你家境不錯，在家人的幫助下，已經解決了房的問題，那我建議這筆錢一定要拿出來做投資。不過萬不可一把梭滿倉幹，更不要妄圖去加槓桿想把它翻到100萬還是怎麼的，股票這東西，消滅財富起來簡直是立竿見影的，你如果把炒股當成賭博，就得承受和賭博一樣的結果，久賭必輸，道理不必多講。所以在做投資的時候，也要建立起自己的防火牆，比如，30萬分成兩份，20萬拿來買些固收什麼的，期限長一點，越長收益越高，現在正規機構能做到5、6個點了，別嫌這錢少，這是穩賺不賠的。10萬拿來炒股票，不要小瞧這10萬，A股的股票並不貴，股王茅臺買一手也就7萬多，剩下的你還可以買好多手別的票比如所有的券商股，等等。這10萬的錢，你就心大一點，調整好心態，買之前明確自己的依據和目標，不要聽訊息，更不要進進出出，不停折騰，到最後你會發現錢怎麼越來越少，猴子掰棒，啥都沒落下。

大致就是這樣，最重要還是根據自己的實際情況靈活配置，賺錢是為了生活，如果有機會提升自己的生活（如買房），那就動手；賺錢也是不易的，賺更多錢的前提應該是將虧錢的機率降到最低，去炒股可以，但也不要盡數投入。

老實說，絕大多數年輕人第一次炒股都是交學費去的，這個學費交多少全憑個人。從這個角度看，確實不宜一下子投入太多，更不要毫無保留地殺進去。

無論看漲還是唱衰，這些都是外部的演繹，問題的關鍵還是自己：如果你是剛需，那沒房子是很不幸的，成天租房麻煩多多，建議還是買房，以後房價漲跌都與你無關。漲價你不能變現，變現沒房住不說，因為是漲價，賣房錢再買就買不到同等質量的房子嘍！跌價更賣不出去，且不說看跌主顧少，就是賣了你更虧錢。所以說若是剛需房子必須要買，而且房子的行情對你來說只不過是紙上富貴罷了，求個心理安慰而已。如果是投資，分長短期，是投資，無非就是收益和風控之間的動態平衡。可以一部分長期收益少點的風險相對小點的理財產品，短期就適當選擇收益好點的，風險相對大點的理財產品嘍，這個適當選擇指的是你自己的心理承受能力和自己的經濟能力來綜合研判的。

綜上，得出結論：無論資金量大與小，都是這個投資的基本理念。當然，再投資之前還得備一筆家庭應對突發性事件的資金嘍，這個看情況定其多少，可靈活掌握。

目前買房是不介意的。兩會明確指出將推行房地產政策。要投資房地產等到房地產稅出來以後再做打算。

目前A股算是牛市的開端了。

建議定投上證50指數基金。不知道怎麼定投指數型基金的，我發的影片有的，自己去找找

或者買中國的5大銀行股票。拿著不要動，等個三五年。翻倍不是問題

不管投資什麼，最應該的是投資自己，讓自己充實，踏實放心。不會就學

投資一定要用自己的閒錢做投資，什麼意思呢？就是指5到10年不用的錢，切勿借錢投資。