1、有風溼病的購房人一定買南向海的海景房。例如像三亞市的海景房都南向海，四季不潮溼，因為冬天的時候海風很大，空氣也相對潮溼，對於有風溼病或關節炎的人來說，這種情況下身體的不適可能會掩蓋海景給居者帶來的審美愉悅。
2、海景效果不一定越近越好，同一個專案內海景效果也有很大的差別。買海景房當然是衝著海景去的，但不是每一個海邊的房子都能看到海。比如房間的朝向有問題，或者前面有建築物的遮擋等。所以選擇時一定要親自到專案所在地去看一下，到所要選擇的那套住宅裡去看一下，以免最後面臨只有衛生間的窗戶能看海尷尬。
3、選擇時要多注意專案是否在防潮、防風方面作特別處理。除了關注看海效果之外，還要關注建材、室內設施的使用。海邊由於空氣溼度大，含鹽度高，所以建材的抗腐蝕性和耐用性是房子是否保值的關鍵因素。高檔的看海房還會配備有除溼系統或新風系統等高階室內設施。
4、如果不常年在海景房中居住，最好選擇一下物業比較好的專案。很多人對海景房情有獨鍾，尤期是外地人，但是囿於各種原因只能把它當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對於房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的，物業會按照業主的要求，代你做一些日常的維護和保管，或者幫業主把空置的房子租出去，有個“好管家”，可以省不少的心。
1、有風溼病的購房人一定買南向海的海景房。例如像三亞市的海景房都南向海，四季不潮溼，因為冬天的時候海風很大，空氣也相對潮溼，對於有風溼病或關節炎的人來說，這種情況下身體的不適可能會掩蓋海景給居者帶來的審美愉悅。
2、海景效果不一定越近越好，同一個專案內海景效果也有很大的差別。買海景房當然是衝著海景去的，但不是每一個海邊的房子都能看到海。比如房間的朝向有問題，或者前面有建築物的遮擋等。所以選擇時一定要親自到專案所在地去看一下，到所要選擇的那套住宅裡去看一下，以免最後面臨只有衛生間的窗戶能看海尷尬。
3、選擇時要多注意專案是否在防潮、防風方面作特別處理。除了關注看海效果之外，還要關注建材、室內設施的使用。海邊由於空氣溼度大，含鹽度高，所以建材的抗腐蝕性和耐用性是房子是否保值的關鍵因素。高檔的看海房還會配備有除溼系統或新風系統等高階室內設施。
4、如果不常年在海景房中居住，最好選擇一下物業比較好的專案。很多人對海景房情有獨鍾，尤期是外地人，但是囿於各種原因只能把它當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對於房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的，物業會按照業主的要求，代你做一些日常的維護和保管，或者幫業主把空置的房子租出去，有個“好管家”，可以省不少的心。