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1 # 安徽農村廣播聽評員
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2 # 河水淌響
樓主提到已經在宅基地上有審批手續，已經說明提主在這塊宅基地上擁有合法的使用權，
根據中國《土地徵收拆遷補償條例》，可獲得相應拆遷補償，那麼拆遷補償俱體包括那些內容，下面給大家介紹一下。拆遷補償俱體內容為幾點:①主要地上付著物補償，這裡＇主要’指的是家庭住房，家庭住房如果是二層樓剛混結構，一般國家補償標準為3500元/平方米，當然各地方補償標準可能會有上下的浮動，磚結構為2400元/平方米一2800元/平方米。
②是其它地下和地上付屬物補償，如大門、圍牆、家畜禽舍、沼氣池、側所、工藝柵欄、水泥地坪、大棚，水井、自來水管，墳，各地方都有統一補償標準、如沼氣池每口補償4000一5000元左右，墳每口補償5000元左右，家畜禽舍160元一260元/平方米，還有電話線和有線電視拆遷補償費，這裡就不在一一例舉了，各地都有標準的。
③是被拆遷戶會得到政府一次性2萬元的安置補助費，④是宅基地補償，宅基地不管是集體所有或國有，政府會在統一安值點劃出相應宅基地，對原有宅基地多出部分給予被拆遷戶按當地宅基地補償價給予補償。不足使用者自己補上。宅基地還有就是一次性貨幣補償。綜合以上④點，房層拆遷宅基地上付屬物和宅基地是分開補償的，題主提到自家宅基地上沒有房照，沒有房照如果理解為沒有房產證，這也不影響搬遷補償的發放，好多地方的農民都是沒有辦理房產證，只要有審批手續就夠了。
在宅基地上建房有審批手續沒房照，拆遷怎麼補償？有何法律依據？據我所知，你在宅基地上建房，辦有《城鄉規劃許可證》，所建的房屋是你個人合法財產，拆遷時按丈量面積補償。怎麼補償？農村有市郊農村，城鄉結合部農村，還有山區農村，所造的房屋結構造價不樣，補償也是不一樣的。
2015年3月某市拆遷農村房子，按丈量面積，每平方米補償3500元，而拆遷山區農村房子，每平方米補償1500元。當地農民不服向市拆遷辦反映，回覆是："市郊農村和山區農村補償是不一樣的"。不知你住在城市還是住在農村？你說房照我就不明白了，個人住房不需要核發什麼證照。