我認為未來會實現0首付買房，隨著農民工返鄉置業，身邊的人基本上都貸款或全款買了房，加上國家“住房不炒”的嚴控，房地產為了生存，為了資金儘快回籠，必然採取被迫降價或其它優惠吸引買房者，0首付我認為是可以預見的，而且很多城市已經開始實行了。

這個問題要分地域性。

因為某些地域的二手房是可以零首付的。

舉個例子：

這附近房子賣價大概是4000元每平米，

但銀行的評估值卻可以達到6000元每平米，

100平米為例，首付3成，

正常實際成交價是40萬的3成就是12萬，

銀行評估6000每平米的話就是60萬，

60萬的70％貸款額就是42萬，

這樣大概一均衡首付就做成了-2萬，

也就是說，

在二手房交易過程中，

首付這個地方也就變成了0，也就是零首付了。

記住了，這個做法一定要分地域性，不是所以地方都適合，包括也不是所有銀行都給這麼做。

僅供參考。

估計提問的人應該對於房產行業並不是很瞭解。

謝謝邀。將來房子會零首付嗎？

答，啟初，二十多年前，才開始賣商品房時，有的城市的個別樓盤，是零首付。但是，對買房者審核得特別嚴格。沒有固定的較高收入者丶信譽不好者，是沒資格零首付購房的。

將來，若房地產極其低迷，房價賤如大蔥，在有的城市個別樓盤也可能是零首付。記住，銀行丶房地產商是不會冒大風險亂銷售房屋的（虧不起）。更不會人人都有資格零首付購房的。